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France › Béthune › Cheminots Huit Ter › Rue Copernic › n° 1096

1096 Rue Copernic, Béthune

Vendu 80 000 € (1 538 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 6240016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10961 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Copernic1 331 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Cheminots Huit Ter1 274 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Béthune1 723 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 1096Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0465 + AS0480 + AS0485 + AS0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN281 m²
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1096 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 394 € À 1 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 1096 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
12/07/2024 n° 1096 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
01/02/2020 n° 1096 · Appartement · 3 p. 01/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 500 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 122 € 2 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
199 RUE DE VERQUIN 258 m² 297 990 € 1 155 €
165 RUE DES AZALEES 48 m² 76 416 € 1 592 €
165 RUE DES AZALEES 49 m² 90 993 € 1 857 €
180 RUE DES AZALEES 48 m² 63 984 € 1 333 €
115 RUE DES AZALEES 48 m² 110 688 € 2 306 €
165 RUE DES AZALEES 48 m² 67 008 € 1 396 €
180 RUE DES AZALEES 48 m² 65 520 € 1 365 €
180 RUE DES AZALEES 31 m² 54 994 € 1 774 €
115 RUE DES AZALEES 47 m² 64 484 € 1 372 €
180 RUE DES AZALEES 48 m² 61 008 € 1 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 2 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Ventes sur la voie2
Voir Rue Copernic ↗
Cheminots Huit Ter
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-26 %
Voir Cheminots Huit Ter ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut8.5 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1096 ?

LA RUERue Copernic53 ventes depuis 2014 · 1 331 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCheminots Huit Ter381 ventes · 1 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 1096Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1096 Rue Copernic à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1096 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 52 m² à 80 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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