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France › Pas-de-Calais › Béthune › Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette

Prix de l'immobilier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette, Béthune

Quartier de Béthune · 522 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à Béthune ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 455 €▼ 2 %
sur 49 ventes cette année · −28 € vs 2024
845 €DISPERSION DES VENTES 20251 994 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 85 m²
132 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
49
en 2025 · 234 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 10,6 €/m²
Béthune : 8,1 % brut
Évolution du prix médian
BEAU MARAIS-GARE D'EAU-ESPACE LAFAYETTEBÉTHUNE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,2k1,3k1,5k1,6k20142017202020232025BÉTHUNE1 455 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 169 ventes1 546 €
Appartement · 65 ventes1 413 €
Rues du quartier26 RUES
Rue de la Ferme du Rivage—1 913 €
Rue Henri Darre—1 900 €
Rue de l'Ecluse▲ 14 %1 889 €
Rue d Hastings▲ 15 %1 816 €
Rue Marcelin Berthelot▲ 4 %1 750 €
Voir toutes les rues de Béthune →
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Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
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Pierrette Jardin Public
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▲ +1 %
Gare
1 567 €
▲ +18 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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165 Rue des Sablieres Prolongee
104 m² · appartement150 000 €
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627 Rue du Pre des Soeurs
61 m² · maison34 000 €
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144 Rue d Hastings
102 m² · maison250 000 €
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196 Rue du Pont de Pierres
52 m² · appartement69 500 €
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193 Rue Gauthier
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
53 m² · appartement103 950 €
1 961 €/m²
137 Rue des Sablieres Prolongee
72 m² · appartement73 000 €
1 014 €/m²
677 Rue de Lille
253 m² · appartement252 000 €
996 €/m²
430 B Rue du Beau Marais
120 m² · appartement310 000 €
2 583 €/m²
223 Rue des Sablieres
110 m² · maison140 000 €
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20 Impasse du Beau Marais
65 m² · maison60 000 €
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1433 Rue de Lille
114 m² · maison178 600 €
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46 m² · appartement74 000 €
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199 Rue des Glaieuls
111 m² · maison185 750 €
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300 Rue Marcelin Berthelot
188 m² · maison407 000 €
2 165 €/m²
34 Rue des Oeillets
110 m² · maison180 000 €
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137 Rue des Sablieres Prolongee
69 m² · appartement99 990 €
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121 Rue de Lille
29 m² · appartement50 000 €
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196 Rue du Pont de Pierres
80 m² · maison115 000 €
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196 Rue du Pont de Pierres
52 m² · appartement60 500 €
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157 m² · maison146 500 €
933 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
52 m² · appartement65 000 €
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290 Place du Marechal Joffre
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²
621 Rue du Pre des Soeurs
51 m² · maison36 000 €
706 €/m²
877 Rue de Lille
110 m² · maison166 370 €
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897 Rue de Lille
84 m² · appartement120 000 €
1 429 €/m²
245 Rue de Lille
130 m² · maison60 500 €
465 €/m²
201 Rue des Sablieres Prolongee
91 m² · appartement135 000 €
1 484 €/m²
61 Avenue du 8 Mai 1945
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²
53 Avenue du 8 Mai 1945
60 m² · maison88 000 €
1 467 €/m²
43 Avenue du 8 Mai 1945
53 m² · maison105 000 €
1 981 €/m²
72 Rue Jean Mace
93 m² · maison135 280 €
1 455 €/m²
857 Rue de Lille
77 m² · maison99 000 €
1 286 €/m²
430 B Rue du Beau Marais
120 m² · appartement270 000 €
2 250 €/m²
56 Impasse Caron
88 m² · maison63 000 €
716 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²
117 Rue Germon
75 m² · maison63 500 €
847 €/m²
149 Rue des Bruyeres
103 m² · maison159 000 €
1 544 €/m²
42 Rue des Bruyeres
90 m² · maison149 150 €
1 657 €/m²
72 Rue de l'Ecluse
83 m² · maison162 000 €
1 952 €/m²
447 Rue de Lille
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²
52 H Rue Marcelin Berthelot
89 m² · maison70 000 €
787 €/m²
869 Rue de Lille
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²
165 Rue des Sablieres Prolongee
98 m² · appartement138 000 €
1 408 €/m²
510 Rue Marcelin Berthelot
123 m² · maison220 000 €
1 789 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
78 m² · maison104 000 €
1 333 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
61 m² · appartement77 800 €
1 275 €/m²
194 Rue des Marguerites
119 m² · maison196 000 €
1 647 €/m²
130 Rue Germon
120 m² · maison240 700 €
2 006 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
46 m² · appartement77 500 €
1 685 €/m²
743 Rue de Lille
231 m² · appartement250 000 €
1 082 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
78 m² · maison137 000 €
1 756 €/m²
167 Rue de Lille
228 m² · appartement170 000 €
746 €/m²
152 Rue Gauthier
92 m² · maison161 750 €
1 758 €/m²
199 Rue des Glaieuls
111 m² · maison171 750 €
1 547 €/m²
9 Avenue du 8 Mai 1945
124 m² · maison133 000 €
1 073 €/m²
126 Rue Clabaut
50 m² · maison107 000 €
2 140 €/m²
80 Rue Jean Mace
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²
621 Rue du Pre des Soeurs
29 m² · maison34 000 €
1 172 €/m²
160 Rue du Beau Marais
59 m² · maison77 000 €
1 305 €/m²
1003 Rue de Lille
104 m² · maison191 000 €
1 837 €/m²
46 Rue de l'Ecluse
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²
74 Rue de la Ferme du Rivage
93 m² · maison187 500 €
2 016 €/m²
147 Rue d Hastings
119 m² · maison223 000 €
1 874 €/m²
52 A Rue Marcelin Berthelot
64 m² · maison91 000 €
1 422 €/m²
260 Rue du Beau Marais
82 m² · maison89 000 €
1 085 €/m²
38 Impasse Caron
63 m² · maison52 500 €
833 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
52 m² · appartement66 000 €
1 269 €/m²
195 Chemin des Bateliers
66 m² · maison174 300 €
2 641 €/m²
11 Rue Gauthier
230 m² · maison200 000 €
870 €/m²
85 Rue de l'Ecluse
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²
93 Rue de la Ferme du Rivage
83 m² · maison206 000 €
2 482 €/m²
176 Rue du Pre des Soeurs
78 m² · maison108 500 €
1 391 €/m²
36 Impasse du Beau Marais
58 m² · maison98 500 €
1 698 €/m²
351 Rue d Hastings
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²
32 Rue de l'Ecluse
84 m² · maison205 500 €
2 446 €/m²
1409 Rue de Lille
80 m² · maison162 680 €
2 034 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
53 m² · appartement84 000 €
1 585 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
46 m² · appartement70 500 €
1 533 €/m²
137 Rue des Sablieres Prolongee
91 m² · appartement157 000 €
1 725 €/m²
378 Rue Marcelin Berthelot
82 m² · maison136 000 €
1 659 €/m²
196 Rue du Pont de Pierres
61 m² · appartement78 000 €
1 279 €/m²
114 Impasse Germon
130 m² · maison211 500 €
1 627 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette (Béthune) ?
Le prix médian est de €1 455 par m² en 2025 dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à Béthune, d'après les ventes DVF (€1 311/m² en appartement, €1 461/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 481/m².
Les prix montent-ils à Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.