Quel est le prix au m² à Mallian-Morne à Vache (Basse-Terre) ?

Le prix médian est de €1 239 par m² en 2025 dans le quartier Mallian-Morne à Vache à Basse-Terre, d'après les ventes DVF (€1 264/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 335/m².

Les prix montent-ils à Mallian-Morne à Vache ?

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Prix de l'immobilier Mallian-Morne à Vache, Basse-Terre

Quartier de Basse-Terre · 40 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BASSE-TERRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 239 €▼ 32 %

sur 9 ventes cette année · −575 € vs 2024

343 €DISPERSION DES VENTES 20253 496 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 73 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Basse-Terre : 13,6 % brut

Évolution du prix médian

MALLIAN-MORNE À VACHEBASSE-TERRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes1 404 €

Appartement · 11 ventes1 264 €

Rues du quartier1 RUE

Rue du Chevalier Saint Georges—2 703 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Bourg

1 417 €

▲ +3 %

Petit Paris-Desmarais

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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306 Allée des Cocotiers
72 m² · maison110 000 €
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114 Rue Julien Mallian
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

15 Avenue de Saint Claude
117 m² · maison145 000 €
1 239 €/m²

9999 Rue du Chevalier Saint Georges
112 m² · appartement40 000 €
357 €/m²

483 Rue Julien Mallian
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

208 Rue Nelson Mandela
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

Rue Leon Mathis
70 m² · maison127 000 €
1 814 €/m²

33 Chemin de Beauvallon
55 m² · maison120 000 €
2 182 €/m²

77 Allée des Flamboyants
48 m² · maison162 000 €
3 375 €/m²

216 Rue du 28 Mai 1802
72 m² · appartement129 170 €
1 794 €/m²

78 Rue Leon Mathis
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

4 B Imp Belaire Ancelot
97 m² · appartement208 000 €
2 144 €/m²

65 Chemin de Beauvallon
57 m² · maison80 000 €
1 404 €/m²

171 Allée des Flamboyants
43 m² · maison46 000 €
1 070 €/m²

174 Rue Denis Michaux
50 m² · maison48 000 €
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146 Allée des Cerisiers
75 m² · maison94 000 €
1 253 €/m²

140 Rue Leon Mathis
63 m² · maison118 000 €
1 873 €/m²

111 Rue Denis Michaux
49 m² · maison45 000 €
918 €/m²

166 Chemin des Acacias
46 m² · maison25 000 €
543 €/m²

66 Rue du Pere Labat
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

10 Rue Robert Francillette
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

674 Rue Julien Mallian
37 m² · maison76 000 €
2 054 €/m²

20 Rue Robert Francillette
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

185 Rue du Chevalier Saint Georges
148 m² · appartement400 000 €
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221 Rue Delrieu
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214 Rue du 28 Mai 1802
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740 Rue du Chevalier Saint Georges
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70 m² · maison75 000 €
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272 Rue du 28 Mai 1802
87 m² · appartement110 000 €
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578 Route de Bologne
51 m² · maison95 000 €
1 863 €/m²

281 Avenue de Saint Claude
105 m² · maison290 000 €
2 762 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mallian-Morne à Vache (Basse-Terre) ?: Le prix médian est de €1 239 par m² en 2025 dans le quartier Mallian-Morne à Vache à Basse-Terre, d'après les ventes DVF (€1 264/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 335/m².
Les prix montent-ils à Mallian-Morne à Vache ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.