Quel est le prix au m² à Centre-Bourg (Basse-Terre) ?

Le prix médian est de €1 417 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Bourg à Basse-Terre, d'après les ventes DVF (€1 167/m² en appartement, €1 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 340/m².

Les prix montent-ils à Centre-Bourg ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Centre-Bourg, Basse-Terre

Quartier de Basse-Terre · 46 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BASSE-TERRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 417 €▲ +3 %

sur 9 ventes cette année · +40 € vs 2024

882 €DISPERSION DES VENTES 20251 873 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 123 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 13,2 €/m²

Basse-Terre : 13,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-BOURGBASSE-TERRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes1 423 €

Appartement · 23 ventes1 167 €

Rues du quartier1 RUE

Rue Jose Marti—850 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

183 Rue Bebian
77 m² · maison85 000 €
1 104 €/m²

147 Chemin de la Petite Guinee
123 m² · maison175 000 €
1 423 €/m²

39 Rue Maurice Marie Claire
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mallian-Morne à Vache

1 239 €

▼ 32 %

Petit Paris-Desmarais

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier46 VENTES · PLUS RÉCENTES

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77 Rue Melvil Bloncourt
274 m² · maison480 000 €
1 752 €/m²

656 Chemin de Circonvallation
879 m² · maison652 000 €
742 €/m²

175 Rue Toussaint Louverture
159 m² · maison159 000 €
1 000 €/m²

22 Rue Jose Marti
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

7 Rue Jose Marti
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

2 Allée des Citronniers
131 m² · maison291 000 €
2 221 €/m²

8 Rue des Corsaires
194 m² · appartement348 000 €
1 794 €/m²

10 Allée de la Jacinthe
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

3 Rue Jose Marti
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

22 Rue des Corsaires
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Jose Marti
70 m² · appartement44 000 €
629 €/m²

9 Rue Nicolas Leonard
114 m² · maison157 000 €
1 377 €/m²

297 Rue Toussaint Louverture
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

3 Rue Jose Marti
60 m² · appartement51 000 €
850 €/m²

1 Rue Jose Marti
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

217 Rue Toussaint Louverture
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

8 Rue du Docteur Cabre
67 m² · appartement144 000 €
2 149 €/m²

94 Rue Maurice Marie Claire
125 m² · appartement130 000 €
1 040 €/m²

3 Rue Jose Marti
70 m² · appartement57 250 €
818 €/m²

82 Rue Maurice Marie Claire
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

2 Allée des Citronniers
131 m² · maison139 000 €
1 061 €/m²

9 Impasse Alpinia
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

782 B Che de Circonvallation
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

11 Rue du Docteur Joseph Pitat
62 m² · appartement159 640 €
2 575 €/m²

33 Rue Maurice Marie Claire
60 m² · appartement117 000 €
1 950 €/m²

146 Rue Albert Beville
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

9 Rue Ferdinand l Herminier
49 m² · appartement63 636 €
1 299 €/m²

9 Rue Ferdinand l Herminier
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

74 Rue Melvil Bloncourt
100 m² · maison30 000 €
300 €/m²

6 Rue Jose Marti
28 m² · maison20 000 €
714 €/m²

26 Rue de la Republique
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

1 Rue Jose Marti
70 m² · appartement68 000 €
971 €/m²

14 Rue Ferdinand l Herminier
83 m² · appartement130 000 €
1 566 €/m²

11 Rue Victor Hugues
150 m² · maison328 000 €
2 187 €/m²

163 Rue Bebian
79 m² · maison103 000 €
1 304 €/m²

3 Rue Saint Francois
82 m² · appartement60 734 €
741 €/m²

7 Rue Historien Jules Ballet
113 m² · appartement115 000 €
1 018 €/m²

4 Rue Joseph Aucourt Dit Yoyo
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

7 Rue du Cours Nolivos
69 m² · appartement133 000 €
1 928 €/m²

18 Allée des Roses
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

115 Chemin de la Petite Guinee
122 m² · maison144 000 €
1 180 €/m²

45 Rue du Docteur Joseph Pitat
97 m² · maison117 000 €
1 206 €/m²

18 Rue des Corsaires
210 m² · maison105 000 €
500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Bourg (Basse-Terre) ?: Le prix médian est de €1 417 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Bourg à Basse-Terre, d'après les ventes DVF (€1 167/m² en appartement, €1 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 340/m².
Les prix montent-ils à Centre-Bourg ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.