Prix de l'immobilier Préfecture-Carmel, Basse-Terre
Prix médian de 1 708 €/m² sur 41 ventes · Quartier de Basse-Terre37 % PLUS CHER QUE BASSE-TERRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
900 €▼ 60 %
sur 7 ventes cette année · −1 336 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 708 €) est plus robuste.
643 €DISPERSION 20251 898 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
appartement 80 m²
123 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 41 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
17,6 %
loyer médian 13,2 €/m²
Basse-Terre : 13,6 % brut
Évolution du prix médian
— PRÉFECTURE-CARMEL- - BASSE-TERRE€/M²
2,2k1,8k1,3k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202220242025
SUR 1 AN
▼ 60 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 21 ventes
1 811 €
Maison · 20 ventes
1 446 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Préfecture-Carmel
Estimation calée sur les 41 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons20 / 20
Dernière vente08/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préfecture-Carmel (Basse-Terre) ?
Le prix médian est de 900 € par m² en 2025 dans le quartier Préfecture-Carmel à Basse-Terre, d'après les ventes DVF (1 811 €/m² en appartement, 1 446 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 708 €/m².
Les prix montent-ils à Préfecture-Carmel ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB