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Prix de l'immobilier Vauban-Denfert-Rochereau, Auxerre

Prix médian de 1 514 €/m² sur 454 ventes · Quartier de Auxerre1 % MOINS CHER QUE AUXERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Auxerre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 382 €▼ 16 %

sur 32 ventes cette année · −260 €/m² vs 2024

1 061 €DISPERSION 20252 533 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 80 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Auxerre : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— VAUBAN-DENFERT-ROCHEREAU- - AUXERRE€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes 1 424 €

Maison · 71 ventes 1 746 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Faidherbe85 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 353 €/m²

5 Rue de Valmy111 M² · APPARTEMENT 302 303 €2 723 €/m²

11 Rue Faidherbe85 M² · APPARTEMENT 106 500 €1 253 €/m²

6 Rue de Belfort54 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vauban-Denfert-Rochereau · 1 236 € à 2 174 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Valmy▼ 13 %2 174 €

Rue Restif de la Bretonne▼ 14 %1 940 €

Boulevard Vauban▲ 12 %1 841 €

B Av Denfert Rochereau1 797 €

Avenue 4eme Regiment d'Infanterie▲ 12 %1 761 €

Rue du 8 Mai 19451 746 €

Avenue Denfert Rochereau▲ 43 %1 715 €

Rue Col A. Beltrame Migraines1 714 €

Rue de Fleurus▲ 9 %1 699 €

Boulevard Mangin1 676 €

Rue de la Tour d Auvergne1 613 €

Avenue Rodin▲ 6 %1 542 €

Rue Faidherbe▲ 0 %1 526 €

Rue Henri Joly▲ 5 %1 517 €

Avenue Joffre1 448 €

Avenue General Rollet▲ 1 %1 319 €

Avenue de Champleroy1 266 €

Rue de Belfort▲ 15 %1 255 €

Rue de Douaumont▲ 44 %1 236 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 454 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 822 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 13 Rue Faidherbe 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

28/11/2025 5 Rue de Valmy 28/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 302 303 €2 723 €/m² 2 723 €

26/11/2025 11 Rue Faidherbe 26/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 106 500 €1 253 €/m² 1 253 €

26/11/2025 6 Rue de Belfort 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/11/2025 3 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 12/11/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 245 000 €1 195 €/m² 1 195 €

31/10/2025 12 Rue de Belfort 31/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2025 12 Rue de Belfort 29/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

20/10/2025 11 Rue Faidherbe 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 91 500 €1 076 €/m² 1 076 €

16/10/2025 4 Rue de Belfort 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/10/2025 5 Rue de Valmy 15/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 267 500 €2 548 €/m² 2 548 €

14/10/2025 2 Rue de Fleurus 14/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

09/10/2025 19 Rue Restif de la Bretonne 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

22/09/2025 8 Rue de Belfort 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/09/2025 19 Avenue General Rollet 19/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 200 €1 025 €/m² 1 025 €

11/09/2025 11 Rue de Valmy 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

09/09/2025 8 Rue de Valmy 09/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 228 650 €3 314 €/m² 3 314 €

08/08/2025 52 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 08/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 000 €2 117 €/m² 2 117 €

23/07/2025 4 Rue de Belfort 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/06/2025 8 Rue de Belfort 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

19/05/2025 11 Boulevard Vauban 19/05/2025 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 596 450 €1 797 €/m² 1 797 €

19/05/2025 50 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 19/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/03/2025 17 B Bd Vauban 12/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

28/02/2025 5 Rue Henri Joly 28/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 212 000 €1 559 €/m² 1 559 €

28/02/2025 12 Rue de Belfort 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 500 €1 382 €/m² 1 382 €

20/02/2025 56 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 20/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 000 €2 398 €/m² 2 398 €

13/02/2025 1 Rue de Douaumont 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

06/02/2025 12 Rue de Belfort 06/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/01/2025 4 Rue de Belfort 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

13/01/2025 10 Boulevard Mangin 13/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/01/2025 47 Avenue Denfert Rochereau 07/01/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 360 000 €2 384 €/m² 2 384 €

16/12/2024 4 Rue de Fleurus 16/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/12/2024 6 W Rue de Fleurus 02/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

24/10/2024 5 Rue de Valmy 24/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 257 880 €2 579 €/m² 2 579 €

14/10/2024 12 Avenue Denfert Rochereau 14/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 183 €2 974 €/m² 2 974 €

04/10/2024 43 Rue Restif de la Bretonne 04/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/09/2024 4 Rue de Belfort 30/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/09/2024 13 B Rue Faidherbe 27/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/09/2024 3 Rue Col A. Beltrame Migraines 24/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

13/09/2024 24 Boulevard Mangin 13/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

06/09/2024 5 Rue de Valmy 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 365 €2 243 €/m² 2 243 €

30/08/2024 18 Avenue Foch 30/08/2024 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 285 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/08/2024 12 Rue de Belfort 30/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

29/08/2024 8 Rue de Belfort 29/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/08/2024 8 Avenue Rodin 28/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 561 €2 506 €/m² 2 506 €

26/08/2024 54 Avenue Denfert Rochereau 26/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 500 €1 335 €/m² 1 335 €

05/08/2024 17 Rue Col A. Beltrame Migraines 05/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

31/07/2024 18 Rue de Fleurus 31/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/07/2024 10 Rue de Douaumont 22/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 321 000 €2 360 €/m² 2 360 €

18/07/2024 10 Avenue General Rollet 18/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

16/07/2024 12 Rue de Belfort 16/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

29/06/2024 11 B Rue Faidherbe 29/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 500 €1 420 €/m² 1 420 €

28/06/2024 13 Rue Faidherbe 28/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2024 2 Avenue Rodin 28/06/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 330 000 €1 535 €/m² 1 535 €

27/06/2024 8 Rue de Belfort 27/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 500 €861 €/m² 861 €

24/06/2024 1 Rue de Douaumont 24/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

18/06/2024 13 B Rue Faidherbe 18/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

18/06/2024 59 Avenue Denfert Rochereau 18/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/06/2024 11 Rue de Valmy 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 220 €1 316 €/m² 1 316 €

07/06/2024 27 Rue Restif de la Bretonne 07/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

07/06/2024 8 Rue Carpeaux 07/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/05/2024 11 Rue de Valmy 29/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 750 €1 898 €/m² 1 898 €

26/04/2024 19 Rue Restif de la Bretonne 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

25/04/2024 10 Rue Henri Joly 25/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 100 €1 817 €/m² 1 817 €

09/04/2024 10 Avenue General Rollet 09/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

26/03/2024 11 Rue de Valmy 26/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

22/03/2024 12 Allée Bourdelle 22/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 000 €1 614 €/m² 1 614 €

15/03/2024 11 Rue Faidherbe 15/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 500 €1 841 €/m² 1 841 €

15/01/2024 8 Rue de Belfort 15/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/01/2024 10 Avenue General Rollet 04/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 500 €1 513 €/m² 1 513 €

28/12/2023 13 Rue Faidherbe 28/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/12/2023 12 Rue de Belfort 21/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

11/12/2023 4 Rue de Belfort 11/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/11/2023 5 Rue Henri Joly 28/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

27/11/2023 2 Avenue General Rollet 27/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/11/2023 6 Rue de Belfort 25/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

22/11/2023 8 Rue de Belfort 22/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/11/2023 6 Rue de Valmy 13/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 750 €1 416 €/m² 1 416 €

26/10/2023 10 Avenue General Rollet 26/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/10/2023 20 Rue de Douaumont 20/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 249 000 €2 349 €/m² 2 349 €

18/10/2023 11 Rue de Valmy 18/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/10/2023 13 Avenue Denfert Rochereau 17/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 900 €2 368 €/m² 2 368 €

13/10/2023 12 Rue de Belfort 13/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/09/2023 2 Avenue General Rollet 28/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

27/09/2023 10 Avenue General Rollet 27/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

21/09/2023 6 Rue de Jemmapes 21/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/09/2023 27 Boulevard Vauban 15/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 341 260 €1 896 €/m² 1 896 €

14/09/2023 11 Rue Restif de la Bretonne 14/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

07/08/2023 8 Rue de Belfort 07/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

07/08/2023 12 Rue de Belfort 07/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 900 €1 368 €/m² 1 368 €

04/08/2023 15 Avenue Denfert Rochereau 04/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 385 540 €3 036 €/m² 3 036 €

24/07/2023 4 Rue Gabriel 24/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

20/07/2023 15 Boulevard Vauban 20/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 406 000 €2 942 €/m² 2 942 €

22/06/2023 12 Rue de Belfort 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 500 €1 803 €/m² 1 803 €

12/06/2023 24 Avenue Rodin 12/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

07/06/2023 3 Boulevard Vauban 07/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/06/2023 10 Avenue General Rollet 05/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 618 €1 917 €/m² 1 917 €

31/05/2023 9 T Rue Col A. Beltrame Migraines 31/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/05/2023 5 Rue Henri Joly 12/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 103 000 €888 €/m² 888 €

05/05/2023 4 Rue de Belfort 05/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/04/2023 2 Avenue General Rollet 07/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban-Denfert-Rochereau (Auxerre) ?

Le prix médian est de 1 382 € par m² en 2025 dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à Auxerre, d'après les ventes DVF (1 393 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 500 €/m².

Les prix montent-ils à Vauban-Denfert-Rochereau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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