Quel est le prix au m² à Vauban-Denfert-Rochereau (Auxerre) ?

Le prix médian est de €1 382 par m² en 2025 dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à Auxerre, d'après les ventes DVF (€1 393/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².

Les prix montent-ils à Vauban-Denfert-Rochereau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Yonne › Auxerre › Vauban-Denfert-Rochereau

Prix de l'immobilier Vauban-Denfert-Rochereau, Auxerre

Quartier de Auxerre · 454 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE AUXERRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 382 €▼ 16 %

sur 32 ventes cette année · −260 € vs 2024

1 061 €DISPERSION DES VENTES 20252 533 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 80 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Auxerre : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

VAUBAN-DENFERT-ROCHEREAUAUXERRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes1 424 €

Maison · 71 ventes1 746 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de Valmy▼ 13 %2 174 €

Rue Restif de la Bretonne▼ 14 %1 940 €

Boulevard Vauban▲ 12 %1 841 €

B Av Denfert Rochereau—1 797 €

Avenue 4eme Regiment d'Infanterie▲ 12 %1 761 €

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▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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38 m² · appartement57 000 €
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105 m² · appartement267 500 €
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2 Rue de Fleurus
111 m² · maison150 000 €
1 351 €/m²

19 Rue Restif de la Bretonne
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

8 Rue de Belfort
45 m² · appartement55 000 €
1 222 €/m²

19 Avenue General Rollet
127 m² · maison130 200 €
1 025 €/m²

11 Rue de Valmy
45 m² · appartement56 000 €
1 244 €/m²

8 Rue de Valmy
69 m² · maison228 650 €
3 314 €/m²

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11 Boulevard Vauban
332 m² · maison596 450 €
1 797 €/m²

50 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie
67 m² · maison118 000 €
1 761 €/m²

17 B Bd Vauban
114 m² · appartement145 000 €
1 272 €/m²

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70 m² · maison208 183 €
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43 Rue Restif de la Bretonne
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

4 Rue de Belfort
54 m² · appartement65 000 €
1 204 €/m²

13 B Rue Faidherbe
63 m² · appartement108 000 €
1 714 €/m²

3 Rue Col A. Beltrame Migraines
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

24 Boulevard Mangin
75 m² · maison117 000 €
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5 Rue de Valmy
55 m² · appartement123 365 €
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18 Avenue Foch
273 m² · maison285 000 €
1 044 €/m²

12 Rue de Belfort
38 m² · appartement51 000 €
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8 Rue de Belfort
54 m² · appartement65 000 €
1 204 €/m²

8 Avenue Rodin
88 m² · maison220 561 €
2 506 €/m²

54 Avenue Denfert Rochereau
79 m² · maison105 500 €
1 335 €/m²

17 Rue Col A. Beltrame Migraines
85 m² · maison149 000 €
1 753 €/m²

18 Rue de Fleurus
50 m² · maison175 000 €
3 500 €/m²

10 Rue de Douaumont
136 m² · maison321 000 €
2 360 €/m²

10 Avenue General Rollet
77 m² · appartement68 000 €
883 €/m²

12 Rue de Belfort
64 m² · appartement94 000 €
1 469 €/m²

11 B Rue Faidherbe
44 m² · appartement62 500 €
1 420 €/m²

13 Rue Faidherbe
84 m² · appartement168 000 €
2 000 €/m²

2 Avenue Rodin
215 m² · maison330 000 €
1 535 €/m²

8 Rue de Belfort
54 m² · appartement46 500 €
861 €/m²

1 Rue de Douaumont
60 m² · appartement73 000 €
1 217 €/m²

13 B Rue Faidherbe
63 m² · appartement104 000 €
1 651 €/m²

59 Avenue Denfert Rochereau
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

11 Rue de Valmy
45 m² · appartement59 220 €
1 316 €/m²

27 Rue Restif de la Bretonne
103 m² · appartement110 000 €
1 068 €/m²

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83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

11 Rue de Valmy
71 m² · appartement134 750 €
1 898 €/m²

19 Rue Restif de la Bretonne
67 m² · appartement140 000 €
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10 Avenue General Rollet
38 m² · appartement63 000 €
1 658 €/m²

11 Rue de Valmy
71 m² · appartement137 000 €
1 930 €/m²

12 Allée Bourdelle
83 m² · maison134 000 €
1 614 €/m²

11 Rue Faidherbe
85 m² · appartement156 500 €
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10 Avenue General Rollet
77 m² · appartement116 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban-Denfert-Rochereau (Auxerre) ?: Le prix médian est de €1 382 par m² en 2025 dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à Auxerre, d'après les ventes DVF (€1 393/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².
Les prix montent-ils à Vauban-Denfert-Rochereau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -16 % sur la dernière année.