France › Yonne › Auxerre › Les Moreaux

Prix de l'immobilier Les Moreaux, Auxerre

Prix médian de 1 722 €/m² sur 716 ventes · Quartier de Auxerre12 % PLUS CHER QUE AUXERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Auxerre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 975 €▲ 10 %

sur 57 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

1 508 €DISPERSION 20252 654 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 77 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Auxerre : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES MOREAUX- - AUXERRE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 1 674 €

Maison · 138 ventes 2 019 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Boulevard Lyautey47 M² · APPARTEMENT 96 000 €2 043 €/m²

1 Rue Theodore de Beze28 M² · MAISON 73 000 €2 607 €/m²

35 Avenue de Saint Georges154 M² · MAISON 300 000 €1 948 €/m²

5 Rue des Boussicats78 M² · APPARTEMENT 118 600 €1 521 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Moreaux · 1 185 € à 2 640 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Ecole Normale2 640 €

Place Fernand Clas2 548 €

Rue Auguste Michelon▲ 8 %2 390 €

Rue Carnot2 267 €

Allée de Gounod2 234 €

Rue de la Laicite▲ 20 %2 108 €

Avenue Docteur Calmette▲ 23 %2 045 €

B Rue des Boussicats2 019 €

Rue Eugene Hatin2 003 €

Avenue Pasteur▲ 18 %2 003 €

Rue Jules Massot1 888 €

Boulevard du 11 Novembre▼ 7 %1 885 €

Rue Rampont1 882 €

Rue Baudin1 857 €

Rue Rouget de l Isle▲ 3 %1 821 €

B Av de Saint Georges1 810 €

Rue Claude Debussy1 805 €

Rue des Moreaux▲ 43 %1 771 €

Avenue Victor Hugo▲ 29 %1 770 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 10 %1 766 €

Rue des Boussicats▲ 9 %1 741 €

Avenue Foch▲ 25 %1 732 €

Rue Theodore de Beze▲ 47 %1 712 €

Boulevard Lyautey▲ 12 %1 687 €

Rue du 14 Juillet▲ 42 %1 683 €

Rue Romain Rolland▲ 18 %1 633 €

Avenue de Saint Georges▲ 18 %1 618 €

Rue Bobillot▲ 14 %1 613 €

Rue du 24 Aout▼ 13 %1 611 €

Rue Colette1 571 €

Rue Poincare▲ 13 %1 500 €

Avenue des Bricheres▲ 23 %1 444 €

B Av des Bricheres1 442 €

B Bd Gallieni▲ 24 %1 393 €

Avenue Hoche▲ 14 %1 384 €

B Rue du 24 Aout1 333 €

Rue Dunand1 273 €

B Av Victor Hugo1 268 €

B Rue Auguste Michelon1 185 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 716 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 3 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 14 Boulevard Lyautey 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/12/2025 1 Rue Theodore de Beze 23/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

23/12/2025 35 Avenue de Saint Georges 23/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 300 000 €1 948 €/m² 1 948 €

19/12/2025 5 Rue des Boussicats 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 600 €1 521 €/m² 1 521 €

18/12/2025 14 Boulevard Lyautey 18/12/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 364 554 €1 565 €/m² 1 565 €

18/12/2025 76 Avenue Hoche 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 708 €1 510 €/m² 1 510 €

15/12/2025 16 Rue Bobillot 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/12/2025 28 Boulevard Lyautey 05/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

20/11/2025 18 Rue Bobillot 20/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/11/2025 61 B Av de Saint Georges 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 475 €1 561 €/m² 1 561 €

18/11/2025 3 Avenue Docteur Calmette 18/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

17/11/2025 7 Rue de la Laicite 17/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 262 000 €2 673 €/m² 2 673 €

13/11/2025 44 Avenue Pasteur 13/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 310 000 €2 246 €/m² 2 246 €

05/11/2025 28 Rue du 14 Juillet 05/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 800 €2 171 €/m² 2 171 €

31/10/2025 60 Avenue de Saint Georges 31/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 157 900 €2 589 €/m² 2 589 €

23/10/2025 1 Rue Rouget de l Isle 23/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

09/10/2025 62 Rue Theodore de Beze 09/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 293 700 €2 369 €/m² 2 369 €

03/10/2025 18 Avenue Victor Hugo 03/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 420 000 €2 710 €/m² 2 710 €

26/09/2025 18 Rue de l Ecole Normale 26/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

19/09/2025 28 Rue Rouget de l Isle 19/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/09/2025 15 Boulevard du 11 Novembre 19/09/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 380 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/09/2025 3 B Av Pasteur 15/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/09/2025 19 Avenue de Saint Georges 11/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

10/09/2025 15 Avenue Docteur Calmette 10/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/09/2025 10 B Bd Gallieni 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2025 28 Y Rue Dunand 28/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

27/08/2025 12 Rue du 24 Aout 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/07/2025 16 Rue Bobillot 28/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/07/2025 38 Rue Theodore de Beze 25/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

10/07/2025 10 Rue Jules Massot 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 350 €1 843 €/m² 1 843 €

10/07/2025 15 Rue Romain Rolland 10/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 285 000 €1 979 €/m² 1 979 €

09/07/2025 18 B Rue des Boussicats 09/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

02/07/2025 4 Rue Poincare 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/06/2025 34 B Av de Lattre de Tassigny 23/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

20/06/2025 20 Avenue Pasteur 20/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/06/2025 40 Rue Theodore de Beze 13/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

10/06/2025 4 Rue Poincare 10/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/06/2025 19 Avenue des Bricheres 03/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 217 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/05/2025 20 Avenue de Lattre de Tassigny 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/05/2025 7 Impasse Bobillot 22/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 242 750 €2 334 €/m² 2 334 €

20/05/2025 11 Avenue Foch 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

13/05/2025 23 Avenue Hoche 13/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/05/2025 22 B Rue des Boussicats 02/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

24/04/2025 6 Rue du 24 Aout 24/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

24/04/2025 18 Rue Bobillot 24/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

17/04/2025 2 Rue Pierre et Marie Curie 17/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/04/2025 14 Rue Rouget de l Isle 16/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/04/2025 10 B Bd Gallieni 08/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 370 €1 553 €/m² 1 553 €

31/03/2025 20 B Av Victor Hugo 31/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/03/2025 20 Avenue Docteur Calmette 07/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/02/2025 11 Avenue Foch 26/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/02/2025 23 Rue des Moreaux 14/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

06/02/2025 7 Rue de la Laicite 06/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

24/01/2025 30 Avenue Victor Hugo 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 583 €3 820 €/m² 3 820 €

14/01/2025 48 Avenue Hoche 14/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 480 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/01/2025 7 Avenue Victor Hugo 14/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

27/12/2024 23 Rue des Moreaux 27/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

16/12/2024 18 Rue des Boussicats 16/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/12/2024 54 Rue du 24 Aout 13/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

09/12/2024 29 Rue des Moreaux 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

27/11/2024 54 Avenue de Saint Georges 27/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/11/2024 8 Rue Baudin 25/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

15/11/2024 11 Avenue Foch 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 900 €1 168 €/m² 1 168 €

18/10/2024 15 Avenue Victor Hugo 18/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

15/10/2024 7 Avenue Victor Hugo 15/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

10/10/2024 19 Avenue de Saint Georges 10/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/10/2024 5 Rue des Boussicats 01/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/09/2024 16 Rue du 24 Aout 30/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

18/09/2024 9 Rue Jules Renard 18/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/09/2024 53 Avenue de Saint Georges 16/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

23/08/2024 37 Boulevard Lyautey 23/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

19/08/2024 1 Boulevard Lyautey 19/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

05/08/2024 21 Boulevard du 11 Novembre 05/08/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

01/08/2024 17 Boulevard du 11 Novembre 01/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/07/2024 1 Allée Paul Berthier 31/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

23/07/2024 2 Avenue Hoche 23/07/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 230 000 €1 070 €/m² 1 070 €

19/07/2024 54 Rue du 24 Aout 19/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

15/07/2024 4 Rue Claude Debussy 15/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €

15/07/2024 4 Allée Vincent d Indy 15/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 780 €1 672 €/m² 1 672 €

11/07/2024 13 Rue Dunand 11/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 600 €3 655 €/m² 3 655 €

03/07/2024 38 Rue du 24 Aout 03/07/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 121 000 €1 034 €/m² 1 034 €

07/06/2024 14 Boulevard Lyautey 07/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 600 €1 932 €/m² 1 932 €

06/06/2024 7 Avenue Victor Hugo 06/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 500 €1 489 €/m² 1 489 €

30/05/2024 11 Avenue Foch 30/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

27/05/2024 32 Rue des Boussicats 27/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

27/05/2024 7 Avenue Victor Hugo 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

22/05/2024 17 Avenue des Bricheres 22/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €

13/05/2024 64 Avenue de Saint Georges 13/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

13/05/2024 18 Rue Bobillot 13/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €

23/04/2024 18 Rue Bobillot 23/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/04/2024 2 Rue Pierre et Marie Curie 12/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 288 €2 035 €/m² 2 035 €

27/03/2024 30 Rue Rouget de l Isle 27/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/03/2024 4 Avenue Docteur Calmette 21/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

11/03/2024 7 Rue Bobillot 11/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 000 €1 864 €/m² 1 864 €

11/03/2024 21 Boulevard du 11 Novembre 11/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

07/03/2024 7 Rue de la Laicite 07/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

19/02/2024 17 Rue des Moreaux 19/02/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/02/2024 4 Rue Poincare 19/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/02/2024 1 Rue Adolphe Guillon 07/02/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 390 000 €2 516 €/m² 2 516 €

06/02/2024 4 Rue Poincare 06/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 861 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches▲ 4 %1 794 €

Les Moreaux · ce quartier1 722 €

La Noue-Piédalloues▼ 2 %1 685 €

Les Rosoirs▼ 4 %1 653 €

Les Brichères▼ 5 %1 637 €

Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux▼ 5 %1 635 €

Les Conches▼ 5 %1 635 €

Saint-Amatre▼ 6 %1 623 €

Saint-Julien-Darnus▼ 7 %1 600 €

Tournelle-Saint-Gervais-Plattes▼ 9 %1 568 €

Vauban-Denfert-Rochereau▼ 12 %1 514 €

Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont▼ 17 %1 422 €

Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre▼ 18 %1 416 €

Les Égriselles▼ 24 %1 311 €

Les Champoulains-Les Mignottes▼ 40 %1 040 €

Saint-Siméon▼ 42 %1 004 €

Sainte-Geneviève▼ 51 %843 €

Voir les 17 quartiers de Auxerre → DE 843 € À 1 794 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Moreaux

Estimation calée sur les 716 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 475 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Moreaux (Auxerre) ?

Le prix médian est de 1 975 € par m² en 2025 dans le quartier Les Moreaux à Auxerre, d'après les ventes DVF (1 617 €/m² en appartement, 1 853 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 798 €/m².

Les prix montent-ils à Les Moreaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien