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Prix de l'immobilier Les Rosoirs, Auxerre

Prix médian de 1 653 €/m² sur 72 ventes · Quartier de Auxerre8 % PLUS CHER QUE AUXERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Auxerre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 490 €▼ 23 %

sur 7 ventes cette année · −457 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 683 €) est plus robuste.

872 €DISPERSION 20253 503 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 100 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Auxerre : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES ROSOIRS- - AUXERRE€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 738 €

Appartement · 10 ventes 1 554 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Jules Verne145 M² · APPARTEMENT 168 035 €1 159 €/m²

46 Rue Col A. Beltrame Migraines82 M² · MAISON 155 000 €1 890 €/m²

17 Rue Edison100 M² · MAISON 149 000 €1 490 €/m²

1 Rue Edison39 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 410 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Rosoirs · 1 495 € à 2 155 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Gay Lussac▲ 27 %2 155 €

Boulevard de Verdun1 803 €

Allée Daguerre1 587 €

Avenue de Champleroy1 587 €

Avenue 4eme Regiment d'Infanterie1 562 €

Rue Edison▲ 7 %1 495 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

68 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 797 € À 2 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 3 Rue Jules Verne 18/12/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 168 035 €1 159 €/m² 1 159 €

25/06/2025 46 Rue Col A. Beltrame Migraines 25/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

13/06/2025 17 Rue Edison 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

26/02/2025 1 Rue Edison 26/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/02/2025 1 Rue Edison 10/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

08/11/2024 19 Avenue de Champleroy 08/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 111 €2 484 €/m² 2 484 €

26/08/2024 41 Avenue de Champleroy 26/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 900 €1 947 €/m² 1 947 €

18/07/2024 1 Rue Edison 18/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

20/03/2024 7 B Rue Edison 20/03/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 72 500 €1 768 €/m² 1 768 €

29/01/2024 2 Allée Gay Lussac 29/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 62 500 €1 025 €/m² 1 025 €

23/11/2023 44 Boulevard de Verdun 23/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/09/2023 46 Rue Col A. Beltrame Migraines 09/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

17/05/2023 4 Allée Gay Lussac 17/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 143 700 €2 356 €/m² 2 356 €

15/02/2023 49 Rue Col A. Beltrame Migraines 15/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/01/2023 7 Allée Gay Lussac 09/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/08/2022 11 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 29/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

08/08/2022 8 Allée de Roncelin 08/08/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

13/07/2022 6 Allée Gay Lussac 13/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

11/07/2022 1 Rue Edison 11/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 400 €1 923 €/m² 1 923 €

05/07/2022 31 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 05/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/05/2022 1 Rue Edison 31/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 520 €1 500 €/m² 1 500 €

23/03/2022 9 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 500 €2 132 €/m² 2 132 €

22/09/2021 40 Boulevard de Verdun 22/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 183 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/08/2021 27 X Av de Champleroy 23/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/06/2021 3 Allée Daguerre 29/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 138 000 €1 266 €/m² 1 266 €

22/02/2021 7 Rue Edison 22/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

11/02/2021 33 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 11/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 000 €1 598 €/m² 1 598 €

05/01/2021 2 Rue Jules Verne 05/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

29/12/2020 30 Rue de Fleurus 29/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

23/12/2020 Avenue de Champleroy 23/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

22/12/2020 34 Boulevard de Verdun 22/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

23/07/2020 17 Avenue de Champleroy 23/07/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 265 000 €1 587 €/m² 1 587 €

20/05/2020 31 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 20/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/03/2020 1 Rue Edison 16/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 400 €1 774 €/m² 1 774 €

17/01/2020 1 Rue Edison 17/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

25/10/2019 11 Allée Branly 25/10/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

19/09/2019 31 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 19/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

26/07/2019 5 Allée Lavoisier 26/07/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 68 750 €1 348 €/m² 1 348 €

27/05/2019 Avenue de Champleroy 27/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/04/2019 1 Rue Edison 23/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 900 €1 889 €/m² 1 889 €

12/04/2019 33 Avenue de Champleroy 12/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

27/09/2018 1 Rue Edison 27/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

11/06/2018 32 Boulevard de Verdun 11/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

11/05/2018 7 Allée Niepce 11/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

15/03/2018 4 Allée Gay Lussac 15/03/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/07/2017 19 Avenue de Champleroy 13/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/06/2017 40 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 27/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/01/2017 12 Allée Branly 23/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

03/01/2017 8 Allée Niepce 03/01/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 500 €1 648 €/m² 1 648 €

20/12/2016 6 Allée Daguerre 20/12/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

29/11/2016 7 Allée Gay Lussac 29/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 580 €840 €/m² 840 €

25/10/2016 4 Allée Branly 25/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

03/10/2016 41 Avenue de Champleroy 03/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

01/08/2016 14 Boulevard de Verdun 01/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

08/06/2016 31 Avenue 4eme Regiment d'Infanterie 08/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

20/04/2016 5 Allée Niepce 20/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/03/2016 5 Allée Daguerre 24/03/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/12/2015 35 Avenue de Champleroy 29/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

10/12/2015 4 Allée Lavoisier 10/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

17/09/2015 7 Allée Gay Lussac 17/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/06/2015 1 Rue Edison 04/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 970 €1 148 €/m² 1 148 €

28/05/2015 2 Allée Niepce 28/05/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 102 500 €1 680 €/m² 1 680 €

29/08/2014 46 Rue Col A. Beltrame Migraines 29/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

11/07/2014 30 Rue de Fleurus 11/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

25/06/2014 2 Allée Daguerre 25/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €

18/04/2014 1 Rue Edison 18/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

17/04/2014 1 Rue Edison 17/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/01/2014 7 Allée Daguerre 18/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches▲ 9 %1 794 €

Les Moreaux▲ 4 %1 722 €

La Noue-Piédalloues▲ 2 %1 685 €

Les Rosoirs · ce quartier1 653 €

Les Brichères▼ 1 %1 637 €

Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux▼ 1 %1 635 €

Les Conches▼ 1 %1 635 €

Saint-Amatre▼ 2 %1 623 €

Saint-Julien-Darnus▼ 3 %1 600 €

Tournelle-Saint-Gervais-Plattes▼ 5 %1 568 €

Vauban-Denfert-Rochereau▼ 8 %1 514 €

Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont▼ 14 %1 422 €

Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre▼ 14 %1 416 €

Les Égriselles▼ 21 %1 311 €

Les Champoulains-Les Mignottes▼ 37 %1 040 €

Saint-Siméon▼ 39 %1 004 €

Sainte-Geneviève▼ 49 %843 €

Voir les 17 quartiers de Auxerre → DE 843 € À 1 794 €/M²

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Estimation calée sur les 72 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons18 / 50

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Rosoirs (Auxerre) ?

Le prix médian est de 1 490 € par m² en 2025 dans le quartier Les Rosoirs à Auxerre, d'après les ventes DVF (1 455 €/m² en appartement, 1 786 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 683 €/m².

Les prix montent-ils à Les Rosoirs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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