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Estimation immobilière à Auxerre

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 194 ventes réelles · médiane 2025 : 1 582 €/m²

Prix immobilier Auxerre ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À AUXERREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Auxerre ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 843 € à 1 794 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €▼ −4 %

sur 569 ventes cette année

968 €DISPERSION 20252 404 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 72 m²

VENTES ANALYSÉES

7 194

depuis 2014 · 569 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 429 € · 1 704 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Auxerre

— AUXERRE€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Auxerre

DÉC. 2025

3 Rue de l Egalite30 M² · APPARTEMENT 49 500 €1 650 €/m²

6 Rue Campan41 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 756 €/m²

14 Boulevard Lyautey47 M² · APPARTEMENT 96 000 €2 043 €/m²

10 Rue Joubert104 M² · APPARTEMENT 85 000 €817 €/m²

4 Rue Anatole France76 M² · MAISON 100 000 €1 316 €/m²

Toutes les ventes à Auxerre →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 136 ventes 1 704 €

Appartement · 1 844 ventes 1 429 €

Prix par quartier à Auxerre

17 quartiers · de 843 € à 1 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches1 794 €

Les Moreaux1 722 €

La Noue-Piédalloues1 685 €

Les Rosoirs1 653 €

Les Brichères1 637 €

Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux1 635 €

Les Conches1 635 €

Saint-Amatre1 623 €

Saint-Julien-Darnus1 600 €

Tournelle-Saint-Gervais-Plattes1 568 €

Vauban-Denfert-Rochereau1 514 €

Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont1 422 €

Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 416 €

Les Égriselles1 311 €

Les Champoulains-Les Mignottes1 040 €

Saint-Siméon1 004 €

Sainte-Geneviève843 €

Prix immobilier Auxerre : le détail → DE 843 € À 1 794 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Auxerre ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Auxerre, les ventes enregistrées vont de 843 €/m² (Sainte-Geneviève) à 1 794 €/m² (Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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