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France › Agen › Centre Sud › Impasse Printemps › n° 141

141 Impasse Printemps, Agen

Vendu 102 300 € (1 401 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 470007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 401 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Centre Sud1 500 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Agen1 841 €/m² 8 121 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 401 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Impasse Printemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 679 € À 1 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 141 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 300 €1 401 €/m² 1 401 €
01/07/2025 n° 141 · Appartement · 4 p. 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €
23/10/2020 n° 141 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €
21/12/2015 n° 141 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €
16/07/2015 n° 141 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Printemps, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140n° 211 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43+6 %1 603 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015
n° 141VOUS ÊTES ICI1 401 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 211+10 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
IMPASSE PRINTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 1 512 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 78−4 %1 445 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024n° 140+21 %1 824 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
598 € 2 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 401 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
745 RUE FERDINAND DAVID 63 m² 165 816 € 2 632 €
745 RUE FERDINAND DAVID 63 m² 173 817 € 2 759 €
745 RUE FERDINAND DAVID 63 m² 167 013 € 2 651 €
745 RUE FERDINAND DAVID 65 m² 173 550 € 2 670 €
745 RUE FERDINAND DAVID 43 m² 128 011 € 2 977 €
745 RUE FERDINAND DAVID 65 m² 178 100 € 2 740 €
745 RUE FERDINAND DAVID 66 m² 173 976 € 2 636 €
745 RUE FERDINAND DAVID 63 m² 163 296 € 2 592 €
559 B RUE LAVOISIER 83 m² 123 919 € 1 493 €
559 B RUE LAVOISIER 83 m² 124 998 € 1 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Printemps
Ventes sur la voie2
Centre Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Sud ↗
Agen
Tendance 3 ans+8 %
vs département+30 %
Rendement brut7.3 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LE QUARTIERCentre Sud674 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 121 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Impasse Printemps à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 401 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Impasse Printemps a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 73 m² à 102 300 €, soit 1 401 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Printemps ?

Non : 1 401 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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