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Estimation immobilière à Vence

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 962 ventes réelles · médiane 2026 : 4 342 €/m²

Prix immobilier Vence ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VENCEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Vence ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 358 € à 4 286 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 342 €▼ −1 %

sur 198 ventes au 1er semestre

2 799 €DISPERSION 2021–20266 607 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 61 m²

VENTES ANALYSÉES

4 962

depuis 2014 · 198 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 661 € · 4 750 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Vence

— VENCE€/M²

4,4k4,1k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Vence

JUIN 2026

195 Rue du Pavillon31 M² · APPARTEMENT 158 000 €5 097 €/m²

438 Chemin de Sainte Colombe65 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 923 €/m²

86 Chemin des Fourches92 M² · APPARTEMENT 545 000 €5 924 €/m²

14 Rue Massena33 M² · MAISON 180 000 €5 455 €/m²

277 Avenue General Leclerc78 M² · APPARTEMENT 264 000 €3 385 €/m²

Toutes les ventes à Vence →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 710 ventes 4 750 €

Appartement · 1 524 ventes 3 661 €

Prix par quartier à Vence

7 quartiers · de 3 358 € à 4 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Notre-Dame4 286 €

Plan de Noves4 286 €

Sainte-Élisabeth4 280 €

Sainte-Colombe4 189 €

Centre Ville3 876 €

Sainte-Anne3 471 €

Saint-Martin3 358 €

Prix immobilier Vence : le détail → DE 3 358 € À 4 286 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Vence ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Vence, les ventes enregistrées vont de 3 358 €/m² (Saint-Martin) à 4 286 €/m² (Notre-Dame). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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