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Estimation immobilière à Tournefeuille

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 072 ventes réelles · médiane 2025 : 3 135 €/m²

Prix immobilier Tournefeuille ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À TOURNEFEUILLEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Tournefeuille ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 820 € à 3 505 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 135 €▲ +0 %

sur 320 ventes cette année

2 440 €DISPERSION 20254 286 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

maison 74 m²

VENTES ANALYSÉES

5 072

depuis 2014 · 320 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 071 € · 3 187 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Tournefeuille

— TOURNEFEUILLE€/M²

3,4k3,3k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Tournefeuille

DÉC. 2025

13 Rue de la Montjoie67 M² · APPARTEMENT 182 280 €2 721 €/m²

18 Boulevard Vincent Auriol49 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 449 €/m²

2 Rue des Bouquets63 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 016 €/m²

28 Rue Bertrand Panouse139 M² · MAISON 1 250 000 €8 993 €/m²

30 Rue Bertrand Panouse240 M² · MAISON 2 700 000 €11 250 €/m²

Toutes les ventes à Tournefeuille →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 984 ventes 3 187 €

Appartement · 682 ventes 3 071 €

Prix par quartier à Tournefeuille

9 quartiers · de 2 820 € à 3 505 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

La Ramée3 505 €

Vitarelles3 471 €

Belbèze3 387 €

Centre Ville3 148 €

Fanjeau3 052 €

Montjoie3 032 €

Arc-En-Ciel2 949 €

Château d'Eau2 875 €

Les Hauts de Tournefeuille2 820 €

Prix immobilier Tournefeuille : le détail → DE 2 820 € À 3 505 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Tournefeuille ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Tournefeuille, les ventes enregistrées vont de 2 820 €/m² (Les Hauts de Tournefeuille) à 3 505 €/m² (La Ramée). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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