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Prix de l'immobilier Montjoie, Tournefeuille

Prix médian de 3 052 €/m² sur 343 ventes · Quartier de Tournefeuille3 % MOINS CHER QUE TOURNEFEUILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tournefeuille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 594 €▲ 15 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +457 €/m² vs 2025

2 969 €DISPERSION 20264 341 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

maison 67 m²

302 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 12,6 €/m²

Tournefeuille : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— MONTJOIE- - TOURNEFEUILLE€/M²

3,7k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 76 ventes 3 628 €

Appartement · 57 ventes 2 900 €

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Rue du Corps Franc Pomies77 M² · MAISON 288 350 €3 745 €/m²

4 Rue des Capitouls57 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 807 €/m²

4 Rue de la Montjoie55 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 000 €/m²

5 Rue Achille Viadieu95 M² · MAISON 323 600 €3 406 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montjoie · 2 400 € à 3 385 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Anjou3 385 €

Rue de la Montjoie▼ 14 %3 368 €

Chemin de Panicarda3 319 €

Impasse du Corps Franc Pomies3 314 €

Rue Jean Mermoz3 275 €

Rue du Corps Franc Pomies▼ 18 %3 274 €

Rue Jean Petit3 225 €

Rue Jean Campistron3 144 €

Avenue de Gascogne▲ 64 %3 109 €

Avenue Francois Verdier3 028 €

Impasse Francois Verdier2 969 €

Rue du Vercors2 860 €

Boulevard Eugene Montel▲ 19 %2 691 €

Boulevard Vincent Auriol▲ 24 %2 685 €

Rue des Capitouls▲ 12 %2 443 €

Avenue Victor Hugo▼ 11 %2 437 €

Rue du Languedoc2 400 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 343 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 216 € À 11 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 17 Rue du Corps Franc Pomies 19/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 350 €3 745 €/m² 3 745 €

11/06/2026 4 Rue des Capitouls 11/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

29/05/2026 4 Rue de la Montjoie 29/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/05/2026 5 Rue Achille Viadieu 13/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 323 600 €3 406 €/m² 3 406 €

13/05/2026 30 Boulevard Eugene Montel 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

28/04/2026 9 Avenue de Gascogne 28/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 519 050 €4 362 €/m² 4 362 €

17/02/2026 20 Avenue de Gascogne 17/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

11/02/2026 36 Avenue de Gascogne 11/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

22/01/2026 46 Rue de la Montjoie 22/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

15/01/2026 24 Chemin de Panicarda 15/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 420 000 €3 443 €/m² 3 443 €

12/01/2026 7 Impasse du Corps Franc Pomies 12/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 565 200 €4 156 €/m² 4 156 €

06/01/2026 13 Rue de la Montjoie 06/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 900 €3 372 €/m² 3 372 €

31/12/2025 13 Rue de la Montjoie 31/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 280 €2 721 €/m² 2 721 €

17/12/2025 36 Avenue de Gascogne 17/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

06/11/2025 26 Boulevard Eugene Montel 06/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

16/10/2025 29 Rue du Corps Franc Pomies 16/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 412 561 €3 274 €/m² 3 274 €

08/10/2025 46 Rue de la Montjoie 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 800 €2 759 €/m² 2 759 €

03/10/2025 7 Rue des Capitouls 03/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

18/09/2025 46 Rue de la Montjoie 18/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

17/09/2025 18 Rue Maurice Fonvielle 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 585 €3 040 €/m² 3 040 €

16/09/2025 10 Rue Helene Boucher 16/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 459 025 €3 326 €/m² 3 326 €

12/09/2025 28 Boulevard Eugene Montel 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 304 €3 143 €/m² 3 143 €

27/08/2025 46 Rue de la Montjoie 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

04/08/2025 74 Avenue de Gascogne 04/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 551 225 €5 927 €/m² 5 927 €

22/07/2025 6 Avenue de Gascogne 22/07/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 245 000 €1 644 €/m² 1 644 €

08/07/2025 5 Boulevard Vincent Auriol 08/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/07/2025 3 Rue des Coteaux 03/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 499 600 €4 270 €/m² 4 270 €

30/06/2025 32 Boulevard Eugene Montel 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

27/06/2025 18 Avenue Victor Hugo 27/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 310 €2 065 €/m² 2 065 €

24/06/2025 6 Rue Achille Viadieu 24/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 396 700 €4 408 €/m² 4 408 €

23/06/2025 66 Avenue de Gascogne 23/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 650 000 €5 702 €/m² 5 702 €

16/05/2025 46 Rue de la Montjoie 16/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 150 €3 680 €/m² 3 680 €

16/05/2025 2 Rue Achille Viadieu 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

25/04/2025 47 Avenue Francois Verdier 25/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 840 €3 844 €/m² 3 844 €

31/03/2025 35 Boulevard Vincent Auriol 31/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

12/02/2025 46 Rue de la Montjoie 12/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 300 €3 032 €/m² 3 032 €

14/01/2025 15 Rue de la Save 14/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 362 000 €3 148 €/m² 3 148 €

07/01/2025 20 A Che de Panicarda 07/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 427 100 €3 619 €/m² 3 619 €

27/12/2024 4 Rue de la Montjoie 27/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 600 €2 748 €/m² 2 748 €

16/12/2024 46 Rue de la Montjoie 16/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 340 €3 074 €/m² 3 074 €

19/11/2024 4 Rue des Capitouls 19/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/11/2024 12 Rue Didier Daurat 13/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 440 000 €4 074 €/m² 4 074 €

15/10/2024 26 Boulevard Eugene Montel 15/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 150 €3 754 €/m² 3 754 €

24/09/2024 22 Avenue de Gascogne 24/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/09/2024 4 Rue Pierre Brossolette 04/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

08/08/2024 4 Rue de la Montjoie 08/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/07/2024 25 A Bd Vincent Auriol 05/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

26/06/2024 30 Rue du Corps Franc Pomies 26/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/05/2024 15 Rue Jean Petit 29/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 376 395 €2 851 €/m² 2 851 €

24/05/2024 12 Rue de Guyenne 24/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 290 680 €2 595 €/m² 2 595 €

15/05/2024 19 Rue de la Montjoie 15/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 435 000 €4 265 €/m² 4 265 €

30/04/2024 18 Avenue Victor Hugo 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 100 €2 140 €/m² 2 140 €

24/04/2024 5 Boulevard Vincent Auriol 24/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 250 €3 317 €/m² 3 317 €

22/04/2024 9 Rue Helene Boucher 22/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 489 000 €3 155 €/m² 3 155 €

23/02/2024 14 Avenue Victor Hugo 23/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 365 000 €2 199 €/m² 2 199 €

31/01/2024 17 Rue Jean Campistron 31/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

05/01/2024 22 Rue d Anjou 05/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 345 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/11/2023 4 Rue de la Montjoie 24/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 800 €2 200 €/m² 2 200 €

14/11/2023 4 Rue Maurice Utrillo 14/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 311 700 €3 542 €/m² 3 542 €

07/11/2023 8 Place d Artois 07/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 593 270 €3 596 €/m² 3 596 €

09/10/2023 12 Chemin de Panicarda 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 500 €3 239 €/m² 3 239 €

31/08/2023 9 Impasse Adolphe Coll 31/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 636 600 €4 360 €/m² 4 360 €

09/08/2023 5 Boulevard Vincent Auriol 09/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 800 €2 091 €/m² 2 091 €

26/07/2023 20 Rue d Anjou 26/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 591 220 €4 193 €/m² 4 193 €

25/07/2023 38 Rue du Corps Franc Pomies 25/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 400 €2 909 €/m² 2 909 €

17/07/2023 30 Boulevard Eugene Montel 17/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 500 €2 805 €/m² 2 805 €

31/05/2023 18 Avenue Victor Hugo 31/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 500 €2 590 €/m² 2 590 €

31/05/2023 13 Rue de la Montjoie 31/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 000 €4 341 €/m² 4 341 €

30/05/2023 26 Avenue Francois Verdier 30/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/05/2023 13 Rue de la Montjoie 10/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

04/05/2023 17 Rue des Capitouls 04/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

02/05/2023 13 Rue de la Montjoie 02/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

20/04/2023 5 Avenue de Gascogne 20/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 950 000 €8 879 €/m² 8 879 €

17/04/2023 22 Boulevard Eugene Montel 17/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 500 €3 195 €/m² 3 195 €

13/04/2023 13 Rue de la Montjoie 13/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

13/04/2023 24 Rue de la Montjoie 13/04/2023 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 3 463 000 €11 135 €/m² 11 135 €

28/03/2023 27 Rue Jean Mermoz 28/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 565 €3 956 €/m² 3 956 €

17/03/2023 6 Avenue Victor Hugo 17/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 407 200 €3 157 €/m² 3 157 €

10/03/2023 13 Rue de la Montjoie 10/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

08/03/2023 13 Rue de la Montjoie 08/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

08/03/2023 13 Rue de la Montjoie 08/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

02/03/2023 11 Rue Jean Campistron 02/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/01/2023 6 Chemin de St Pierre 25/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 398 750 €3 988 €/m² 3 988 €

13/01/2023 5 Boulevard Vincent Auriol 13/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/01/2023 5 Boulevard Vincent Auriol 06/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 900 €2 664 €/m² 2 664 €

20/12/2022 3 Boulevard Vincent Auriol 20/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

25/11/2022 28 Boulevard Eugene Montel 25/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 500 €4 083 €/m² 4 083 €

14/11/2022 28 Rue de la Montjoie 14/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 477 060 €4 969 €/m² 4 969 €

03/11/2022 12 Rue de Guyenne 03/11/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 400 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/11/2022 14 Rue du Corps Franc Pomies 03/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 341 600 €5 600 €/m² 5 600 €

12/10/2022 33 Avenue Francois Verdier 12/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 223 260 €1 440 €/m² 1 440 €

30/09/2022 6 Rue Clement Ader 30/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 546 500 €4 407 €/m² 4 407 €

29/09/2022 6 Rue des Coteaux 29/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 513 500 €4 938 €/m² 4 938 €

08/09/2022 14 Avenue de Gascogne 08/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/09/2022 3 Rue Clement Ader 05/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 519 000 €5 242 €/m² 5 242 €

12/07/2022 21 Impasse Francois Verdier 12/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 506 000 €3 721 €/m² 3 721 €

04/07/2022 4 Rue des Capitouls 04/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 412 €2 350 €/m² 2 350 €

02/06/2022 4 Rue Jean Petit 02/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

30/05/2022 24 Avenue Victor Hugo 30/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/04/2022 11 Rue de la Montjoie 29/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 125 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoie (Tournefeuille) ?

Le prix médian est de 3 594 € par m² en 2026 dans le quartier Montjoie à Tournefeuille, d'après les ventes DVF (2 807 €/m² en appartement, 3 215 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 274 €/m².

Les prix montent-ils à Montjoie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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