Quel est le prix au m² à Montjoie (Tournefeuille) ?

Le prix médian est de €3 137 par m² en 2025 dans le quartier Montjoie à Tournefeuille, d'après les ventes DVF (€2 803/m² en appartement, €3 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 239/m².

Les prix montent-ils à Montjoie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Tournefeuille › Montjoie

Prix de l'immobilier Montjoie, Tournefeuille

Quartier de Tournefeuille · 331 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE TOURNEFEUILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 137 €▲ +14 %

sur 26 ventes cette année · +389 € vs 2024

2 740 €DISPERSION DES VENTES 20254 339 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

maison 88 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,6 €/m²

Tournefeuille : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

MONTJOIETOURNEFEUILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes3 596 €

Appartement · 52 ventes2 864 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Montjoie▼ 15 %3 372 €

Rue Jean Mermoz—3 275 €

Chemin de Panicarda—3 239 €

Rue du Corps Franc Pomies▼ 23 %3 228 €

Rue Jean Petit—3 225 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue de la Montjoie
67 m² · appartement182 280 €
2 721 €/m²

36 Avenue de Gascogne
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

26 Boulevard Eugene Montel
59 m² · appartement163 000 €
2 763 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Rue de la Montjoie
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59 m² · appartement163 000 €
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29 Rue du Corps Franc Pomies
126 m² · maison412 561 €
3 274 €/m²

46 Rue de la Montjoie
63 m² · appartement173 800 €
2 759 €/m²

7 Rue des Capitouls
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

46 Rue de la Montjoie
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

18 Rue Maurice Fonvielle
90 m² · maison273 585 €
3 040 €/m²

10 Rue Helene Boucher
138 m² · maison459 025 €
3 326 €/m²

28 Boulevard Eugene Montel
30 m² · appartement94 304 €
3 143 €/m²

46 Rue de la Montjoie
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

74 Avenue de Gascogne
93 m² · maison551 225 €
5 927 €/m²

6 Avenue de Gascogne
149 m² · appartement245 000 €
1 644 €/m²

5 Boulevard Vincent Auriol
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

3 Rue des Coteaux
117 m² · maison499 600 €
4 270 €/m²

32 Boulevard Eugene Montel
40 m² · appartement118 000 €
2 950 €/m²

18 Avenue Victor Hugo
82 m² · appartement169 310 €
2 065 €/m²

6 Rue Achille Viadieu
90 m² · maison396 700 €
4 408 €/m²

66 Avenue de Gascogne
114 m² · maison650 000 €
5 702 €/m²

46 Rue de la Montjoie
87 m² · appartement320 150 €
3 680 €/m²

2 Rue Achille Viadieu
80 m² · maison302 000 €
3 775 €/m²

47 Avenue Francois Verdier
97 m² · maison372 840 €
3 844 €/m²

35 Boulevard Vincent Auriol
89 m² · maison330 000 €
3 708 €/m²

46 Rue de la Montjoie
41 m² · appartement124 300 €
3 032 €/m²

15 Rue de la Save
115 m² · maison362 000 €
3 148 €/m²

20 A Che de Panicarda
118 m² · maison427 100 €
3 619 €/m²

4 Rue de la Montjoie
61 m² · appartement167 600 €
2 748 €/m²

46 Rue de la Montjoie
45 m² · appartement138 340 €
3 074 €/m²

4 Rue des Capitouls
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

12 Rue Didier Daurat
108 m² · maison440 000 €
4 074 €/m²

26 Boulevard Eugene Montel
40 m² · appartement150 150 €
3 754 €/m²

22 Avenue de Gascogne
88 m² · maison107 000 €
1 216 €/m²

4 Rue Pierre Brossolette
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

4 Rue de la Montjoie
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

25 A Bd Vincent Auriol
94 m² · appartement400 000 €
4 255 €/m²

30 Rue du Corps Franc Pomies
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

15 Rue Jean Petit
132 m² · maison376 395 €
2 851 €/m²

12 Rue de Guyenne
112 m² · appartement290 680 €
2 595 €/m²

19 Rue de la Montjoie
102 m² · maison435 000 €
4 265 €/m²

18 Avenue Victor Hugo
72 m² · appartement154 100 €
2 140 €/m²

5 Boulevard Vincent Auriol
45 m² · appartement149 250 €
3 317 €/m²

9 Rue Helene Boucher
155 m² · maison489 000 €
3 155 €/m²

14 Avenue Victor Hugo
166 m² · maison365 000 €
2 199 €/m²

17 Rue Jean Campistron
97 m² · maison305 000 €
3 144 €/m²

22 Rue d Anjou
127 m² · maison345 000 €
2 717 €/m²

4 Rue de la Montjoie
74 m² · appartement162 800 €
2 200 €/m²

4 Rue Maurice Utrillo
88 m² · maison311 700 €
3 542 €/m²

8 Place d Artois
165 m² · maison593 270 €
3 596 €/m²

12 Chemin de Panicarda
90 m² · maison291 500 €
3 239 €/m²

9 Impasse Adolphe Coll
146 m² · maison636 600 €
4 360 €/m²

5 Boulevard Vincent Auriol
64 m² · appartement133 800 €
2 091 €/m²

20 Rue d Anjou
141 m² · maison591 220 €
4 193 €/m²

38 Rue du Corps Franc Pomies
105 m² · maison305 400 €
2 909 €/m²

30 Boulevard Eugene Montel
59 m² · appartement165 500 €
2 805 €/m²

18 Avenue Victor Hugo
72 m² · appartement186 500 €
2 590 €/m²

13 Rue de la Montjoie
44 m² · appartement191 000 €
4 341 €/m²

26 Avenue Francois Verdier
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

13 Rue de la Montjoie
64 m² · appartement181 000 €
2 828 €/m²

17 Rue des Capitouls
131 m² · maison320 000 €
2 443 €/m²

13 Rue de la Montjoie
77 m² · appartement232 000 €
3 013 €/m²

5 Avenue de Gascogne
107 m² · maison950 000 €
8 879 €/m²

22 Boulevard Eugene Montel
59 m² · appartement188 500 €
3 195 €/m²

24 Rue de la Montjoie
311 m² · maison3 463 000 €
11 135 €/m²

13 Rue de la Montjoie
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

27 Rue Jean Mermoz
100 m² · maison395 565 €
3 956 €/m²

6 Avenue Victor Hugo
129 m² · maison407 200 €
3 157 €/m²

13 Rue de la Montjoie
64 m² · appartement179 000 €
2 797 €/m²

13 Rue de la Montjoie
62 m² · appartement174 000 €
2 806 €/m²

13 Rue de la Montjoie
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

11 Rue Jean Campistron
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

6 Chemin de St Pierre
100 m² · maison398 750 €
3 988 €/m²

5 Boulevard Vincent Auriol
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

5 Boulevard Vincent Auriol
45 m² · appartement119 900 €
2 664 €/m²

3 Boulevard Vincent Auriol
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

28 Boulevard Eugene Montel
30 m² · appartement122 500 €
4 083 €/m²

28 Rue de la Montjoie
96 m² · maison477 060 €
4 969 €/m²

12 Rue de Guyenne
152 m² · appartement400 000 €
2 632 €/m²

14 Rue du Corps Franc Pomies
61 m² · maison341 600 €
5 600 €/m²

33 Avenue Francois Verdier
155 m² · maison223 260 €
1 440 €/m²

6 Rue Clement Ader
124 m² · maison546 500 €
4 407 €/m²

6 Rue des Coteaux
104 m² · maison513 500 €
4 938 €/m²

14 Avenue de Gascogne
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

3 Rue Clement Ader
99 m² · maison519 000 €
5 242 €/m²

21 Impasse Francois Verdier
136 m² · maison506 000 €
3 721 €/m²

4 Rue des Capitouls
64 m² · appartement150 412 €
2 350 €/m²

4 Rue Jean Petit
92 m² · maison415 000 €
4 511 €/m²

24 Avenue Victor Hugo
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

11 Rue de la Montjoie
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

28 Boulevard Eugene Montel
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

3 Boulevard Vincent Auriol
92 m² · appartement375 000 €
4 076 €/m²

7 Rue de la Montjoie
275 m² · maison1 000 000 €
3 636 €/m²

9 Impasse du Corps Franc Pomies
130 m² · maison443 900 €
3 415 €/m²

28 Boulevard Eugene Montel
33 m² · appartement107 080 €
3 245 €/m²

37 Boulevard Vincent Auriol
90 m² · maison318 500 €
3 539 €/m²

5 Rue Jean Moulin
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²

22 Boulevard Eugene Montel
40 m² · appartement122 060 €
3 052 €/m²

36 Rue du Languedoc
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

46 Rue de la Montjoie
59 m² · appartement177 000 €
3 000 €/m²

1 Impasse d Artois
107 m² · maison389 000 €
3 636 €/m²

4 Rue du Vercors
160 m² · maison412 335 €
2 577 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoie (Tournefeuille) ?: Le prix médian est de €3 137 par m² en 2025 dans le quartier Montjoie à Tournefeuille, d'après les ventes DVF (€2 803/m² en appartement, €3 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 239/m².
Les prix montent-ils à Montjoie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +14 % sur la dernière année.