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Prix de l'immobilier Vitarelles, Tournefeuille

Prix médian de 3 471 €/m² sur 623 ventes · Quartier de Tournefeuille10 % PLUS CHER QUE TOURNEFEUILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tournefeuille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 289 €▼ 8 %

sur 28 ventes cette année · −291 €/m² vs 2024

2 689 €DISPERSION 20254 268 €

VENTE MÉDIANE

386 k€

maison 113 m²

326 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,6 €/m²

Tournefeuille : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— VITARELLES- - TOURNEFEUILLE€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes 3 756 €

Appartement · 49 ventes 3 205 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue des Bouquets63 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 016 €/m²

37 B Rue Petite Republique79 M² · MAISON 1 985 186 €25 129 €/m²

5 Rue de la Digue138 M² · MAISON 458 480 €3 322 €/m²

1 Avenue du Marquisat39 M² · APPARTEMENT 119 550 €3 065 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vitarelles · 1 730 € à 4 072 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marne4 072 €

Clos des Massettes▲ 8 %3 900 €

Rue Petite Republique3 786 €

Rue de Chambord▲ 23 %3 721 €

A Av du Marquisat3 709 €

Chemin de Ramelet Moundi3 708 €

Rue du Verger3 698 €

Avenue du Marquisat▼ 21 %3 691 €

Rue Clemenceau3 590 €

Rue des Bouquets3 562 €

Clos Antoine Lavoisier3 548 €

Rue de la Cascade3 416 €

Rue Louis Pasteur▲ 7 %3 370 €

Rue de Verdun3 364 €

Rue Pierre Curie▲ 7 %3 349 €

Rue Foch3 324 €

Rue de la Digue▲ 1 %3 308 €

Rue Clos Joliot Curie3 290 €

Rue de Valencay3 254 €

Rue de Chenonceaux3 185 €

Rue Clos Ambroise Pare3 178 €

Rond-point Henry Dunant▲ 17 %2 910 €

Rue du Donjon1 730 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 623 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 641 € À 25 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 2 Rue des Bouquets 31/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

17/12/2025 37 B Rue Petite Republique 17/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 1 985 186 €25 129 €/m² 25 129 €

11/12/2025 5 Rue de la Digue 11/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 458 480 €3 322 €/m² 3 322 €

18/11/2025 1 Avenue du Marquisat 18/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 550 €3 065 €/m² 3 065 €

06/11/2025 6 Rue de Chambord 06/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 608 300 €4 345 €/m² 4 345 €

05/11/2025 1 Rond-point Henry Dunant 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

28/10/2025 8 Clos des Massettes 28/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 547 497 €4 803 €/m² 4 803 €

17/10/2025 17 Rue de la Digue 17/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

03/10/2025 12 Rue des Bouquets 03/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 355 000 €3 170 €/m² 3 170 €

01/09/2025 15 Avenue du Marquisat 01/09/2025 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 778 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/08/2025 14 Rue Clos Ambroise Pare 21/08/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 508 250 €3 137 €/m² 3 137 €

19/08/2025 1 Avenue du Marquisat 19/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 251 720 €2 569 €/m² 2 569 €

08/08/2025 1 Rond-point Henry Dunant 08/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

28/07/2025 39 Rue du Manoir 28/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 576 000 €4 235 €/m² 4 235 €

11/07/2025 34 Rue de Verdun 11/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 333 650 €2 567 €/m² 2 567 €

09/07/2025 57 Rue Petite Republique 09/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 487 320 €4 027 €/m² 4 027 €

04/06/2025 10 Rue de Valencay 04/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 417 000 €3 363 €/m² 3 363 €

26/05/2025 46 Rue de Chambord 26/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 536 820 €4 067 €/m² 4 067 €

16/05/2025 1 Rue du Verger 16/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 450 200 €3 193 €/m² 3 193 €

13/05/2025 1 Rond-point Henry Dunant 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 500 €3 258 €/m² 3 258 €

17/04/2025 55 Rue de Chambord 17/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 491 330 €3 779 €/m² 3 779 €

31/03/2025 2 Clos Antoine Lavoisier 31/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

31/03/2025 12 Rue des Templiers 31/03/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 757 750 €3 093 €/m² 3 093 €

28/03/2025 6 Rue de Blois 28/03/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 597 000 €3 471 €/m² 3 471 €

18/03/2025 46 Rue Louis Pasteur 18/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 307 000 €3 374 €/m² 3 374 €

06/02/2025 1 Rond-point Henry Dunant 06/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/02/2025 1 Rond-point Henry Dunant 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 050 €2 718 €/m² 2 718 €

04/02/2025 122 Avenue du Marquisat 04/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/12/2024 25 Rue Pierre Curie 23/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 272 000 €3 358 €/m² 3 358 €

18/12/2024 122 Avenue du Marquisat 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

17/12/2024 37 B Rue Petite Republique 17/12/2024 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 1 377 687 €4 938 €/m² 4 938 €

14/11/2024 49 Rue de la Marne 14/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 055 €2 982 €/m² 2 982 €

13/11/2024 14 Rue de Villandry 13/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 279 350 €2 587 €/m² 2 587 €

17/10/2024 122 Avenue du Marquisat 17/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

09/10/2024 1 Rond-point Henry Dunant 09/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

04/09/2024 7 Rue de la Cascade 04/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 515 960 €3 205 €/m² 3 205 €

28/08/2024 10 Rue de la Cascade 28/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 542 750 €5 025 €/m² 5 025 €

14/08/2024 37 B Rue de Chambord 14/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 668 342 €3 886 €/m² 3 886 €

07/08/2024 33 Rue du Verger 07/08/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 740 400 €3 816 €/m² 3 816 €

30/07/2024 7 Rue Pierre Curie 30/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 284 020 €3 506 €/m² 3 506 €

29/07/2024 44 Rue Louis Pasteur 29/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 386 100 €4 243 €/m² 4 243 €

23/07/2024 7 Rue de Chenonceaux 23/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 559 700 €3 217 €/m² 3 217 €

02/07/2024 20 Rue de la Marne 02/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 481 600 €4 013 €/m² 4 013 €

28/06/2024 4 Clos des Massettes 28/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 372 950 €3 926 €/m² 3 926 €

23/05/2024 9 Rue de la Digue 23/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 456 000 €3 965 €/m² 3 965 €

15/05/2024 1 Rond-point Henry Dunant 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 500 €3 654 €/m² 3 654 €

02/04/2024 1 Rond-point Henry Dunant 02/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 050 €2 818 €/m² 2 818 €

16/02/2024 35 Rue de la Marne 16/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 532 000 €4 626 €/m² 4 626 €

14/02/2024 23 Rue Louis Pasteur 14/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 337 300 €3 707 €/m² 3 707 €

24/01/2024 122 Avenue du Marquisat 24/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 786 €2 722 €/m² 2 722 €

18/12/2023 11 Rue de Verdun 18/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 307 032 €2 624 €/m² 2 624 €

23/10/2023 1 Rond-point Henry Dunant 23/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/10/2023 32 Rue Pierre Curie 05/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/09/2023 122 Avenue du Marquisat 29/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 400 €3 631 €/m² 3 631 €

12/09/2023 7 Rue du Gue 12/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 453 000 €4 009 €/m² 4 009 €

07/09/2023 35 Rue Louis Pasteur 07/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/08/2023 1 Rond-point Henry Dunant 07/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

04/07/2023 6 Clos des Massettes 04/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 445 500 €3 874 €/m² 3 874 €

03/07/2023 5 Clos Antoine Lavoisier 03/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 542 936 €3 549 €/m² 3 549 €

21/06/2023 18 Rue Louis Pasteur 21/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 385 500 €4 236 €/m² 4 236 €

21/06/2023 1 Rond-point Henry Dunant 21/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 183 €3 480 €/m² 3 480 €

23/05/2023 23 Rue de la Marne 23/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/05/2023 3 Impasse de la Meuse 16/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

16/05/2023 1 Rond-point Henry Dunant 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

15/05/2023 122 Avenue du Marquisat 15/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 500 €3 107 €/m² 3 107 €

05/05/2023 15 Rue Clemenceau 05/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 402 000 €3 980 €/m² 3 980 €

27/04/2023 47 Rue de la Digue 27/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 200 €3 133 €/m² 3 133 €

29/03/2023 29 Rue de la Digue 29/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 407 000 €4 424 €/m² 4 424 €

15/03/2023 1 Rond-point Henry Dunant 15/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

31/01/2023 8 Rue des Templiers 31/01/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 675 010 €3 902 €/m² 3 902 €

26/01/2023 1 Rond-point Henry Dunant 26/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

19/01/2023 75 Avenue du Marquisat 19/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 200 €3 517 €/m² 3 517 €

09/01/2023 41 Rue Louis Pasteur 09/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 341 150 €2 993 €/m² 2 993 €

28/12/2022 122 Avenue du Marquisat 28/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

15/12/2022 17 Rue Petite Republique 15/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 488 000 €3 843 €/m² 3 843 €

14/12/2022 1 Rond-point Henry Dunant 14/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 700 €2 941 €/m² 2 941 €

06/12/2022 1 Rue des Bouquets 06/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

21/11/2022 1 Rond-point Henry Dunant 21/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

14/11/2022 25 Rue de Chenonceaux 14/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 369 780 €3 424 €/m² 3 424 €

10/11/2022 1 Avenue du Marquisat 10/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 700 €3 445 €/m² 3 445 €

27/10/2022 8 Rue Pierre Curie 27/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 289 950 €3 580 €/m² 3 580 €

10/10/2022 155 Q Av du Marquisat 10/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 460 600 €4 076 €/m² 4 076 €

16/09/2022 34 Rue Pierre Curie 16/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 326 750 €3 985 €/m² 3 985 €

14/09/2022 56 Rue de la Digue 14/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

09/09/2022 1 Rond-point Henry Dunant 09/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 150 €3 119 €/m² 3 119 €

31/08/2022 14 Rue de Chambord 31/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 530 500 €4 958 €/m² 4 958 €

29/08/2022 10 Rue Clos Ambroise Pare 29/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 263 200 €3 249 €/m² 3 249 €

26/08/2022 12 Rue Pierre Curie 26/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 307 000 €3 744 €/m² 3 744 €

18/08/2022 27 Rue de la Digue 18/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

01/08/2022 157 Avenue du Marquisat 01/08/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 888 600 €4 777 €/m² 4 777 €

13/07/2022 10 Rue du Gue 13/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/07/2022 6 Clos Antoine Lavoisier 12/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 287 400 €3 548 €/m² 3 548 €

05/07/2022 1 Rond-point Henry Dunant 05/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/06/2022 43 Rue de Chenonceaux 29/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 383 600 €3 307 €/m² 3 307 €

24/06/2022 21 Rue de la Digue 24/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

23/06/2022 75 Avenue du Marquisat 23/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 701 €3 329 €/m² 3 329 €

20/06/2022 122 Avenue du Marquisat 20/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 250 €2 958 €/m² 2 958 €

16/06/2022 1 Avenue du Marquisat 16/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 334 870 €3 130 €/m² 3 130 €

31/05/2022 1 Avenue du Marquisat 31/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 410 €3 718 €/m² 3 718 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane386 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitarelles (Tournefeuille) ?

Le prix médian est de 3 289 € par m² en 2025 dans le quartier Vitarelles à Tournefeuille, d'après les ventes DVF (3 517 €/m² en appartement, 3 394 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 453 €/m².

Les prix montent-ils à Vitarelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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