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Estimation immobilière à Marmande

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 002 ventes réelles · médiane 2026 : 1 431 €/m²

Prix immobilier Marmande ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MARMANDEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Marmande ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 059 € à 1 640 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 431 €▼ −2 %

sur 142 ventes au 1er semestre

829 €DISPERSION 2021–20262 224 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 84 m²

VENTES ANALYSÉES

4 002

depuis 2014 · 142 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 188 € · 1 383 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Marmande

— MARMANDE€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Marmande

JUIN 2026

22 Rue de l Eaubonne76 M² · MAISON 86 000 €1 132 €/m²

44 Boulevard de Mare75 M² · MAISON 80 500 €1 073 €/m²

67 Rue Jean Mermoz44 M² · APPARTEMENT 78 662 €1 788 €/m²

37 Rue Lolya90 M² · MAISON 122 000 €1 356 €/m²

124 Avenue du Cdt Christian Baylac100 M² · MAISON 78 000 €780 €/m²

Toutes les ventes à Marmande →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 256 ventes 1 383 €

Appartement · 507 ventes 1 188 €

Prix par quartier à Marmande

8 quartiers · de 1 059 € à 1 640 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Magdeleine et Bouilhats1 640 €

Beyssac-Mauvezin1 534 €

Garrigues-Carpette-Laurier1 415 €

Lolya-Les Cèdres-Lactarium1 364 €

Centre Ville II1 209 €

Sous-Préfecture-Gare1 190 €

Centre Ville I1 164 €

Thivras-Coussan1 059 €

Prix immobilier Marmande : le détail → DE 1 059 € À 1 640 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Marmande ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Marmande, les ventes enregistrées vont de 1 059 €/m² (Thivras-Coussan) à 1 640 €/m² (Magdeleine et Bouilhats). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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