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Estimation immobilière à Le Vésinet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 243 ventes réelles · médiane 2025 : 6 147 €/m²

Prix immobilier Le Vésinet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LE VÉSINETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Le Vésinet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 267 € à 6 970 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 147 €▲ +1 %

sur 263 ventes cette année

4 580 €DISPERSION 202510 484 €

VENTE MÉDIANE

466 k€

maison 76 m²

VENTES ANALYSÉES

3 243

depuis 2014 · 263 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 353 € · 7 765 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Le Vésinet

— LE VÉSINET€/M²

7,3k6,6k5,9k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Le Vésinet

DÉC. 2025

9 Route de Sartrouville27 M² · APPARTEMENT 176 000 €6 519 €/m²

49 Avenue Georges Clemenceau216 M² · MAISON 2 400 000 €11 111 €/m²

48 Boulevard de Belgique110 M² · MAISON 825 115 €7 501 €/m²

49 B Av de Lorraine77 M² · MAISON 1 100 000 €14 286 €/m²

105 Boulevard Carnot186 M² · MAISON 1 370 000 €7 366 €/m²

Toutes les ventes à Le Vésinet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 447 ventes 7 765 €

Appartement · 798 ventes 5 353 €

Prix par quartier à Le Vésinet

5 quartiers · de 5 267 € à 6 970 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Ibis6 970 €

Merlettes6 310 €

Sud RER6 175 €

Centre6 058 €

Lac Inférieur5 267 €

Prix immobilier Le Vésinet : le détail → DE 5 267 € À 6 970 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Le Vésinet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Le Vésinet, les ventes enregistrées vont de 5 267 €/m² (Lac Inférieur) à 6 970 €/m² (Ibis). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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