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Estimation immobilière à Challans

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 300 ventes réelles · médiane 2025 : 2 593 €/m²

Prix immobilier Challans ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHALLANSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Challans ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 146 € à 2 357 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 593 €▼ −1 %

sur 358 ventes cette année

1 631 €DISPERSION 20253 402 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 84 m²

VENTES ANALYSÉES

4 300

depuis 2014 · 358 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 375 € · 2 243 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Challans

— CHALLANS€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Challans

DÉC. 2025

16 Rue des Hetres135 M² · MAISON 236 920 €1 755 €/m²

10 Rue du Bois Soleil136 M² · MAISON 285 000 €2 096 €/m²

49 Rue de Cholet33 M² · MAISON 45 000 €1 364 €/m²

3 Square Barnabe Brisson98 M² · MAISON 265 000 €2 704 €/m²

26 Rue du Marais55 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

Toutes les ventes à Challans →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 417 ventes 2 243 €

Appartement · 371 ventes 2 375 €

Prix par quartier à Challans

6 quartiers · de 2 146 € à 2 357 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Soullans2 357 €

Bois de Céné-Saint-Christophe2 301 €

Commequiers2 299 €

Centre2 258 €

Sallertaine2 188 €

Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau2 146 €

Prix immobilier Challans : le détail → DE 2 146 € À 2 357 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Challans ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Challans, les ventes enregistrées vont de 2 146 €/m² (Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau) à 2 357 €/m² (Soullans). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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