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Estimation immobilière à Agen

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 9 232 ventes réelles · médiane 2026 : 1 649 €/m²

Prix immobilier Agen ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À AGENEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Agen ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 976 € à 1 596 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 649 €▼ −5 %

sur 336 ventes au 1er semestre

1 000 €DISPERSION 2021–20262 529 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

9 232

depuis 2014 · 336 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 385 € · 1 540 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Agen

— AGEN€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Agen

JUIN 2026

872 Rue Pierre Paul de Riquet54 M² · APPARTEMENT 45 000 €833 €/m²

113 Avenue Georges Delpech43 M² · APPARTEMENT 100 480 €2 337 €/m²

15 B Imp de Bezis82 M² · MAISON 108 000 €1 317 €/m²

45 Boulevard Edouard Lacour60 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 300 €/m²

872 Rue Pierre Paul de Riquet55 M² · APPARTEMENT 45 000 €818 €/m²

Toutes les ventes à Agen →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 298 ventes 1 540 €

Appartement · 2 594 ventes 1 385 €

Prix par quartier à Agen

12 quartiers · de 976 € à 1 596 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

ZAC Agen Sud1 596 €

Ouest Urbain1 545 €

Centre Sud1 514 €

Ermitage-Les Îles1 500 €

Centre Périurbain1 460 €

Centre Pavillonnaire1 447 €

Nord Urbain1 440 €

Centre Urbain1 428 €

Nord-Est Diffus1 333 €

Nord-Est Urbain1 284 €

Canton Sud-Est1 207 €

Tapie Rodrigues976 €

Prix immobilier Agen : le détail → DE 976 € À 1 596 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Agen ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Agen, les ventes enregistrées vont de 976 €/m² (Tapie Rodrigues) à 1 596 €/m² (ZAC Agen Sud). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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