France › Yerres › Bellevue-Centre Ville › Rue Danielle Casanova › n° 3

3 Rue Danielle Casanova, Yerres

Vendu 214 300 € (5 358 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 9133049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Danielle Casanova3 598 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bellevue-Centre Ville3 418 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Yerres3 258 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 358 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 023 € À 5 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 300 €5 358 €/m² 5 358 €

13/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

17/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/07/2014 n° 3 · Appartement 29/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 300 €3 023 €/m² 3 023 €

15/04/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 500 €5 138 €/m² 5 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 7−3 %3 478 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026 n° 7 T+5 %3 771 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 7 B−7 %3 349 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026 n° 9−7 %3 350 €/m²Appt 80 m² · 30 ventes · 2025 n° 11−2 %3 537 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 15−2 %3 512 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−16 %3 023 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 3 598 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+49 %5 379 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 32+9 %3 934 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 34+12 %4 032 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2024 n° 50−12 %3 164 €/m²Appt 53 m² · 17 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 982 € 4 533 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA GRANGE 47 m² 179 023 € 3 809 €

6 RUE DE LA GRANGE 38 m² 162 336 € 4 272 €

6 RUE DE LA GRANGE 47 m² 192 982 € 4 106 €

53 AV DE L'ABBAYE 56 m² 166 992 € 2 982 €

53 AV DE L'ABBAYE 43 m² 159 014 € 3 698 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 86 m² 281 994 € 3 279 €

1 B RUE CHARLES DE GAULLE 83 m² 254 976 € 3 072 €

1 B RUE CHARLES DE GAULLE 46 m² 158 516 € 3 446 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 49 m² 183 995 € 3 755 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 58 m² 202 014 € 3 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 982 € à 4 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante3 134 – 3 847 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danielle Casanova ↗

Bellevue-Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+5 %

Voir Bellevue-Centre Ville ↗

Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut5.4 %

Voir Yerres ↗

Essonne

Rang de la commune69ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Danielle Casanova80 ventes depuis 2014 · 3 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Danielle Casanova à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 40 m² à 214 300 €, soit 5 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 5 358 €/m² contre 3 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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