CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Yerres › Bellevue-Centre Ville › Rue Danielle Casanova › n° 50

50 Rue Danielle Casanova, Yerres

Vendu 180 000 € (3 396 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 913306 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Danielle Casanova, 91330 Yerrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 164 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Danielle Casanova3 598 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bellevue-Centre Ville3 421 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Yerres3 089 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 376 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0676 + AM0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 396 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 038 € À 4 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €
17/05/2021 n° 50 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €
06/05/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 06/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €
07/02/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €
22/02/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 500 €3 142 €/m² 3 142 €
21/02/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €
09/08/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €
05/06/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €
09/03/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €
01/03/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 950 €4 592 €/m² 4 592 €
24/07/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
05/05/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €
29/09/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €
21/09/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €
19/09/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 330 €2 968 €/m² 2 968 €
31/08/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €
29/08/2014 n° 50 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 100 €3 058 €/m² 3 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 537 € 4 583 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE RAYMOND POINCARE 38 m² 152 912 € 4 024 €
126 RUE RAYMOND POINCARE 71 m² 285 704 € 4 024 €
126 RUE RAYMOND POINCARE 40 m² 170 000 € 4 250 €
126 RUE RAYMOND POINCARE 41 m² 166 091 € 4 051 €
126 RUE RAYMOND POINCARE 40 m² 165 000 € 4 125 €
26 AV DE L'ABBAYE 40 m² 134 000 € 3 350 €
34 RUE DANIELLE CASANOVA 65 m² 265 980 € 4 092 €
34 RUE DANIELLE CASANOVA 35 m² 159 005 € 4 543 €
34 RUE DANIELLE CASANOVA 54 m² 208 278 € 3 857 €
34 RUE DANIELLE CASANOVA 34 m² 150 008 € 4 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 537 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante3 134 – 3 845 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Bellevue-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+11 %
Voir Bellevue-Centre Ville ↗
Yerres
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Yerres ↗
Essonne
Rang de la commune69ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Danielle Casanova80 ventes depuis 2014 · 3 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Danielle Casanova à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, appartement de 53 m² à 180 000 €, soit 3 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 3 396 €/m² contre 3 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien