France › Wallers › Ouest › Rue Ferrer › n° 47

47 Rue Ferrer, Wallers

Vendu 162 000 € (2 613 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 5913566 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +66 %Rue Ferrer1 571 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Ouest1 487 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Wallers1 815 €/m² 567 ventesPrix à Wallers → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0252 + AN0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN918 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 613 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Ferrer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/10/2025 n° 47 · Maison · 3 p. 08/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ferrer, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+75 %2 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 25−5 %1 487 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 35+35 %2 120 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 39−17 %1 299 €/m²Appt 172 m² · vendu 2022

n° 47VOUS ÊTES ICI2 613 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 51−5 %1 486 €/m²Maison 37 m² · vendu 2017 n° 65+0 %1 571 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 69−3 %1 519 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 75+17 %1 833 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

RUE FERRERMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−42 %916 €/m²Appt 131 m² · vendu 2021 n° 54−25 %1 183 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 60+0 %1 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 68+5 %1 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Ferrer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

606 € 2 970 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE FERRER 62 m² 162 006 € 2 613 €

35 RUE FERRER 82 m² 173 840 € 2 120 €

54 RUE FERRER 60 m² 82 020 € 1 367 €

65 RUE FERRER 105 m² 164 955 € 1 571 €

25 RUE FERRER 78 m² 115 986 € 1 487 €

37 A RUE MERRHEIM 99 m² 59 994 € 606 €

33 RUE MERRHEIM 42 m² 37 002 € 881 €

13 RUE MERRHEIM 108 m² 174 528 € 1 616 €

75 RUE FERRER 87 m² 159 471 € 1 833 €

68 RUE FERRER 85 m² 139 995 € 1 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Francisco Ferrer

Ventes sur la voie0

Voir Rue Francisco Ferrer ↗

Ouest

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-18 %

Voir Ouest ↗

Wallers

Tendance 3 ans+11 %

vs département-5 %

Rendement brut5 %

Voir Wallers ↗

Nord

Rang de la commune319ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

504 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Ferrer18 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest358 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWallers567 ventes · 1 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wallers → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Ferrer à Wallers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 62 m² à 162 000 €, soit 2 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Oui : 2 613 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Wallers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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