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France › Wallers › Ouest › Rue Ferrer › n° 69

69 Rue Ferrer, Wallers

Vendu 120 000 € (1 519 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 591353 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ferrer1 571 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Ouest1 487 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Wallers1 815 €/m² 567 ventesPrix à Wallers → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN671 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 519 €/m² en 2015 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Ferrer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2015 n° 69 · Maison · 4 p. 27/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
606 € 2 833 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE FERRER 105 m² 164 955 € 1 571 €
75 RUE FERRER 87 m² 159 471 € 1 833 €
68 RUE FERRER 85 m² 139 995 € 1 647 €
54 RUE FERRER 60 m² 82 020 € 1 367 €
45 RUE MERRHEIM 191 m² 364 046 € 1 906 €
37 A RUE MERRHEIM 99 m² 59 994 € 606 €
47 RUE FERRER 62 m² 162 006 € 2 613 €
32 RUE MERRHEIM 82 m² 80 032 € 976 €
33 RUE MERRHEIM 42 m² 37 002 € 881 €
20 RUE MERRHEIM 154 m² 248 248 € 1 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Francisco Ferrer
Ventes sur la voie0
Voir Rue Francisco Ferrer ↗
Ouest
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Ouest ↗
Wallers
Tendance 3 ans+11 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Wallers ↗
Nord
Rang de la commune319ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Ferrer18 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest358 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWallers567 ventes · 1 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wallers → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Ferrer à Wallers ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2015, maison de 79 m² à 120 000 €, soit 1 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Non : 1 519 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Wallers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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