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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Expilly › n° 4

4 Rue Expilly, Voiron

Vendu 182 450 € (2 339 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3850010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 358 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Expilly2 119 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Voiron2 392 €/m² 4 481 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 339 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Expilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 2 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 450 €2 339 €/m² 2 339 €
27/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 950 €2 643 €/m² 2 643 €
24/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 200 €2 358 €/m² 2 358 €
16/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €
21/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €
09/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 125 €2 188 €/m² 2 188 €
03/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Expilly, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE EXPILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 358 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 8−18 %1 743 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2020n° 10−27 %1 548 €/m²Appt 155 m² · vendu 2014n° 12−16 %1 789 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025n° 14−47 %1 113 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2021n° 16−21 %1 673 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2022n° 18−17 %1 762 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 4 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 PL DE L'EUROPE 284 m² 320 068 € 1 127 €
5 PL DE L'EUROPE 45 m² 90 990 € 2 022 €
21 RUE ROSE SAGE 67 m² 158 187 € 2 361 €
18 RUE GENEVOISE 39 m² 94 497 € 2 423 €
18 RUE GENEVOISE 84 m² 160 356 € 1 909 €
18 RUE GENEVOISE 39 m² 87 009 € 2 231 €
12 RUE DES TERREAUX 79 m² 113 997 € 1 443 €
12 RUE DES TERREAUX 67 m² 147 199 € 2 197 €
17 RUE DES TERREAUX 28 m² 68 040 € 2 430 €
17 RUE ROSE SAGE 175 m² 210 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Expilly
Fourchette courante1 737 – 2 472 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Expilly ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Expilly32 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 481 ventes · 2 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Expilly à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Expilly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 78 m² à 182 450 €, soit 2 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue Expilly ?

Oui : 2 339 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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