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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue de la Borderie › n° 7 B

7 B Rue de la Borderie, Vitré

Vendu 108 000 € (2 842 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3550026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 B Rue de la Borderie, 35500 Vitrécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B2 239 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de la Borderie2 263 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Villaudin-Le Val1 829 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Vitré2 462 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 340 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 842 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Rue de la Borderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 080 € À 3 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 7 B · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €
05/07/2021 n° 7 B · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 175 €3 005 €/m² 3 005 €
27/02/2020 n° 7 B · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €
27/05/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 27/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €
02/06/2017 n° 7 B · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €
15/01/2014 n° 7 B · Appartement · 1 p. 15/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 085 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA BORDERIE 77 m² 149 996 € 1 948 €
11 RUE DE LA BORDERIE 69 m² 129 996 € 1 884 €
16 RUE DUGUESCLIN 25 m² 74 000 € 2 960 €
16 RUE DE LA BORDERIE 71 m² 165 998 € 2 338 €
6 B RUE DE LA BORDERIE 76 m² 171 988 € 2 263 €
28 RUE DUGUESCLIN 51 m² 118 014 € 2 314 €
11 RUE NOTRE DAME 34 m² 108 290 € 3 185 €
11 RUE NOTRE DAME 34 m² 99 994 € 2 941 €
11 RUE NOTRE DAME 33 m² 109 989 € 3 333 €
1 RUE POTERIE 30 m² 72 510 € 2 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Borderie
Fourchette courante2 121 – 2 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Borderie ↗
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-26 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+7 %
vs département-26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUERue de la Borderie38 ventes depuis 2014 · 2 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val654 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Rue de la Borderie à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Rue de la Borderie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 38 m² à 108 000 €, soit 2 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Borderie ?

Oui : 2 842 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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