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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue de la Borderie › n° 11

11 Rue de la Borderie, Vitré

Vendu 130 000 € (1 884 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3550017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 884 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de la Borderie2 263 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Villaudin-Le Val1 829 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Vitré2 460 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 884 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Borderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 565 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €
04/07/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
14/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
03/03/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
29/01/2015 n° 11 · Appartement 29/01/2015 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 84 204 €565 €/m² 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 085 € 3 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA BORDERIE 71 m² 165 998 € 2 338 €
7 RUE NEUVE 111 m² 120 435 € 1 085 €
18 RUE DE LA BORDERIE 96 m² 254 976 € 2 656 €
18 RUE DE LA BORDERIE 86 m² 186 190 € 2 165 €
7 B RUE DE LA BORDERIE 38 m² 107 996 € 2 842 €
7 B RUE DE LA BORDERIE 35 m² 105 175 € 3 005 €
19 B RUE DE LA BORDERIE 86 m² 170 022 € 1 977 €
19 RUE DE LA BORDERIE 44 m² 106 436 € 2 419 €
28 RUE DUGUESCLIN 51 m² 118 014 € 2 314 €
16 RUE DUGUESCLIN 25 m² 74 000 € 2 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Borderie
Fourchette courante2 121 – 2 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Borderie ↗
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-26 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+7 %
vs département-26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de la Borderie38 ventes depuis 2014 · 2 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val654 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Borderie à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Borderie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 69 m² à 130 000 €, soit 1 884 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Borderie ?

Non : 1 884 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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