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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue Notre Dame › n° 11

11 Rue Notre Dame, Vitré

Vendu 100 000 € (2 941 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3550068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 509 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Notre Dame1 750 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Villaudin-Le Val1 829 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Vitré2 462 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0085 + AB0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2025 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
09/01/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 300 €3 185 €/m² 3 185 €
15/07/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 500 €1 367 €/m² 1 367 €
11/09/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €
14/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €
12/01/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
29/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
797 € 7 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE NOTRE DAME 208 m² 269 984 € 1 298 €
1 RUE NOTRE DAME 115 m² 222 870 € 1 938 €
1 RUE NOTRE DAME 115 m² 168 015 € 1 461 €
1 RUE NOTRE DAME 48 m² 157 008 € 3 271 €
4 RUE NOTRE DAME 259 m² 434 861 € 1 679 €
6 B RUE DE LA BORDERIE 76 m² 171 988 € 2 263 €
2 RUE DE LA BORDERIE 94 m² 156 980 € 1 670 €
2 B RUE DE LA BORDERIE 59 m² 127 971 € 2 169 €
2 B RUE DE LA BORDERIE 17 m² 120 003 € 7 059 €
16 RUE DUGUESCLIN 25 m² 74 000 € 2 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 7 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Notre-Dame
Fourchette courante1 605 – 3 091 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Notre-Dame ↗
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-26 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+7 %
vs département-26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Notre Dame28 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val654 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Notre Dame à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 34 m² à 100 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Oui : 2 941 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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