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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue de la Borderie › n° 22

22 Rue de la Borderie, Vitré

Vendu 126 000 € (1 938 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3550014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de la Borderie2 263 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Villaudin-Le Val1 829 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vitré2 466 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0179 + AB0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 938 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de la Borderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 788 € À 2 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €
11/03/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
20/11/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €
16/04/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/06/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 500 €1 788 €/m² 1 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 704 € 3 075 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GARENGEOT 47 m² 139 496 € 2 968 €
21 RUE GARENGEOT 49 m² 110 005 € 2 245 €
11 RUE SEVIGNE 44 m² 97 988 € 2 227 €
11 RUE SEVIGNE 28 m² 71 988 € 2 571 €
11 RUE SEVIGNE 37 m² 111 999 € 3 027 €
19 B RUE DE LA BORDERIE 86 m² 170 022 € 1 977 €
19 RUE DE LA BORDERIE 44 m² 106 436 € 2 419 €
2 B PLACE DU GENERAL DE GAULLE 62 m² 146 258 € 2 359 €
2 B PLACE DU GENERAL DE GAULLE 53 m² 130 009 € 2 453 €
27 RUE POTERIE 39 m² 93 015 € 2 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 704 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Borderie
Fourchette courante2 121 – 2 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Borderie ↗
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-26 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+7 %
vs département-25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de la Borderie38 ventes depuis 2014 · 2 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val654 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de la Borderie à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de la Borderie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 65 m² à 126 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Borderie ?

Non : 1 938 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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