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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue de la Borderie › n° 16

16 Rue de la Borderie, Vitré

Vendu 166 000 € (2 338 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 355003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 254 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Borderie2 263 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Villaudin-Le Val1 829 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vitré2 460 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 338 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de la Borderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 170 € À 2 338 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €
06/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
17/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 085 € 3 068 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA BORDERIE 69 m² 129 996 € 1 884 €
18 RUE DE LA BORDERIE 86 m² 186 190 € 2 165 €
18 RUE DE LA BORDERIE 96 m² 254 976 € 2 656 €
16 RUE DUGUESCLIN 25 m² 74 000 € 2 960 €
11 RUE POTERIE 40 m² 120 000 € 3 000 €
11 RUE POTERIE 44 m² 134 992 € 3 068 €
1 RUE SEVIGNE 100 m² 208 000 € 2 080 €
11 RUE POTERIE 44 m² 79 992 € 1 818 €
5 RUE SEVIGNE 68 m² 181 968 € 2 676 €
5 RUE SEVIGNE 116 m² 281 996 € 2 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Borderie
Fourchette courante2 121 – 2 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Borderie ↗
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-26 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+7 %
vs département-26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de la Borderie38 ventes depuis 2014 · 2 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val654 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de la Borderie à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de la Borderie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, appartement de 71 m² à 166 000 €, soit 2 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Borderie ?

Oui : 2 338 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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