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France › Viroflay › Le Haras › Rue Amedee Dailly › n° 38

38 Rue Amedee Dailly, Viroflay

Vendu 1 775 098 € (7 854 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 7822035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 387 854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Amedee Dailly5 804 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Haras7 731 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Viroflay7 521 €/m² 3 218 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 079 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 854 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Amedee Dailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2022 n° 38 · Maison · 9 p. 21/04/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 775 098 €7 854 €/m² 7 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 952 € 19 820 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 854 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE AMEDEE DAILLY 115 m² 810 405 € 7 047 €
30 RUE GUIZOT 94 m² 839 984 € 8 936 €
4 RUE HIPPOLYTE MAZE 160 m² 1 090 400 € 6 815 €
19 AV MARGUERITE 90 m² 1 139 760 € 12 664 €
70 AV PIERRE GRENIER 102 m² 743 376 € 7 288 €
73 AV PIERRE GRENIER 183 m² 1 345 233 € 7 351 €
57 RUE AMEDEE DAILLY 80 m² 650 000 € 8 125 €
20 RUE GUIZOT 177 m² 1 325 022 € 7 486 €
13 AV MARGUERITE 101 m² 1 309 970 € 12 970 €
48 RUE DE LA COTE 88 m² 550 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 952 € à 19 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Amédée Dailly
Fourchette courante7 051 – 7 480 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Amédée Dailly ↗
Le Haras
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Haras ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-9 %
vs département+93 %
Rendement brut4.1 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,78 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 370 €
226 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Amedee Dailly32 ventes depuis 2014 · 5 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Haras452 ventes · 7 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 218 ventes · 7 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Amedee Dailly à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Amedee Dailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, maison de 226 m² à 1 775 098 €, soit 7 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amedee Dailly ?

Oui : 7 854 €/m² contre 5 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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