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France › Vincennes › Villa David › n° 12

12 Villa David, Vincennes

Vendu 1 460 000 € (12 696 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9430033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1212 348 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Villa David9 563 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +37 %Vincennes9 043 €/m² 10 910 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles 0D0051 + 0D0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
Dernière vente : 12 696 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Villa David

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 348 € À 12 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2025 n° 12 · Maison · 5 p. 25/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 460 000 €12 696 €/m² 12 696 €
05/09/2023 n° 12 · Maison · 5 p. 05/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 420 000 €12 348 €/m² 12 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Villa David, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %7 623 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2025n° 5−3 %9 286 €/m²Appt 16 m² · 15 ventes · 2025
VILLA DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 9 563 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %8 208 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI12 348 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUEVilla David30 ventes depuis 2014 · 9 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVincennes10 910 ventes · 9 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Villa David à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Villa David a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, maison de 115 m² à 1 460 000 €, soit 12 696 €/m².

Est-ce cher pour Villa David ?

Oui : 12 696 €/m² contre 9 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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