France › Vienne › Michel Servet › Cours Brillier › n° 19

19 Cours Brillier, Vienne

Vendu 253 200 € (3 617 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3820017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 509 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Cours Brillier3 099 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Michel Servet2 488 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vienne2 377 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 793 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0356 + BD0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 617 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cours Brillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 204 € À 3 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 200 €3 617 €/m² 3 617 €

18/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

03/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 800 €3 240 €/m² 3 240 €

10/05/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

25/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

10/03/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/03/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

17/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 000 €2 961 €/m² 2 961 €

12/11/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/11/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Cours Brillier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %2 827 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024 n° 5+25 %3 889 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025 n° 13−19 %2 508 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 15+5 %3 253 €/m²Appt 75 m² · vendu 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI2 509 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 51−29 %2 203 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2021 n° 63−20 %2 472 €/m²Appt 36 m² · vendu 2025

COURS BRILLIERMÉDIANE DE LA RUE 3 099 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

922 € 3 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE BOSON 100 m² 161 000 € 1 610 €

65 RUE BOSON 40 m² 77 520 € 1 938 €

65 RUE BOSON 102 m² 94 044 € 922 €

63 RUE BOSON 101 m² 167 963 € 1 663 €

63 RUE BOSON 59 m² 141 010 € 2 390 €

65 RUE BOSON 29 m² 88 363 € 3 047 €

3 CRS BRILLIER 52 m² 192 504 € 3 702 €

5 CRS BRILLIER 45 m² 175 005 € 3 889 €

3 CRS BRILLIER 101 m² 312 999 € 3 099 €

3 CRS BRILLIER 76 m² 256 500 € 3 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Brillier

Fourchette courante2 560 – 3 608 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Cours Brillier ↗

Michel Servet

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+5 %

Voir Michel Servet ↗

Vienne

Tendance 3 ans+2 %

vs département-9 %

Rendement brut5.3 %

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Isère

Rang de la commune109ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECours Brillier29 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichel Servet457 ventes · 2 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cours Brillier à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cours Brillier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 70 m² à 253 200 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Cours Brillier ?

Oui : 3 617 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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