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France › Vienne › Salle-des-Fêtes › Cours Brillier › n° 3

3 Cours Brillier, Vienne

Vendu 192 500 € (3 702 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3820019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 827 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Cours Brillier3 099 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Salle-des-Fêtes1 956 €/m² 1 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Vienne2 393 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS41
Dernière vente : 3 702 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cours Brillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 825 € À 3 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 500 €3 702 €/m² 3 702 €
29/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 313 000 €3 099 €/m² 3 099 €
10/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 500 €3 375 €/m² 3 375 €
13/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €
24/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
20/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €
12/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 750 €3 226 €/m² 3 226 €
10/03/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 10/03/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 365 000 €2 340 €/m² 2 340 €
17/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €
07/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €
21/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Cours Brillier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 827 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 5+25 %3 889 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025n° 13−19 %2 508 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021n° 15+5 %3 253 €/m²Appt 75 m² · vendu 2025n° 19−13 %2 695 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025n° 51−29 %2 203 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2021n° 63−20 %2 472 €/m²Appt 36 m² · vendu 2025
COURS BRILLIERMÉDIANE DE LA RUE 3 099 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
922 € 3 708 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CRS BRILLIER 50 m² 144 000 € 2 880 €
19 CRS BRILLIER 70 m² 226 800 € 3 240 €
19 CRS BRILLIER 43 m² 102 985 € 2 395 €
19 CRS BRILLIER 70 m² 253 190 € 3 617 €
15 CRS BRILLIER 75 m² 243 975 € 3 253 €
2 RUE DELORME 76 m² 239 552 € 3 152 €
30 RUE BOSON 69 m² 165 807 € 2 403 €
14 BD DE LA REPUBLIQUE 86 m² 318 888 € 3 708 €
65 RUE BOSON 102 m² 94 044 € 922 €
65 RUE BOSON 100 m² 161 000 € 1 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Brillier
Fourchette courante2 560 – 3 608 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Cours Brillier ↗
Salle-des-Fêtes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-18 %
Voir Salle-des-Fêtes ↗
Vienne
Tendance 3 ans+2 %
vs département-8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune109ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUECours Brillier29 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalle-des-Fêtes1 190 ventes · 1 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cours Brillier à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cours Brillier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 52 m² à 192 500 €, soit 3 702 €/m².

Est-ce cher pour Cours Brillier ?

Oui : 3 702 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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