France › Vienne › Salle-des-Fêtes › Cours Brillier › n° 51

51 Cours Brillier, Vienne

Vendu 174 000 € (2 175 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3820030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 175 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Cours Brillier3 099 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Salle-des-Fêtes1 956 €/m² 1 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Vienne2 316 €/m² 5 431 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 175 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Cours Brillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 585 € À 2 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

28/07/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 500 €2 231 €/m² 2 231 €

30/07/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 800 €2 992 €/m² 2 992 €

16/06/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/07/2018 n° 51 · Appartement 10/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

31/03/2016 n° 51 · Appartement 31/03/2016 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 420 000 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cours Brillier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %2 827 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024 n° 5+25 %3 889 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025 n° 13−19 %2 508 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 15−1 %3 061 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−7 %2 880 €/m²Appt 87 m² · 9 ventes · 2026

n° 51VOUS ÊTES ICI2 175 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 63−20 %2 472 €/m²Appt 36 m² · vendu 2025

COURS BRILLIERMÉDIANE DE LA RUE 3 099 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 4 592 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 CRS BRILLIER 36 m² 88 992 € 2 472 €

4 RUE CORNEMUSE 25 m² 66 500 € 2 660 €

4 RUE CORNEMUSE 22 m² 101 024 € 4 592 €

28 RUE VOLTAIRE 24 m² 40 008 € 1 667 €

28 RUE VOLTAIRE 40 m² 45 000 € 1 125 €

28 RUE VOLTAIRE 18 m² 14 994 € 833 €

28 RUE VOLTAIRE 185 m² 404 965 € 2 189 €

28 RUE VOLTAIRE 98 m² 217 266 € 2 217 €

28 RUE VOLTAIRE 55 m² 104 995 € 1 909 €

64 CRS ROMESTANG 41 m² 122 016 € 2 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Brillier

Fourchette courante2 541 – 3 253 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Cours Brillier ↗

Salle-des-Fêtes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Salle-des-Fêtes ↗

Vienne

Tendance 3 ans+2 %

vs département-11 %

Rendement brut5.9 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune111ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUECours Brillier33 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalle-des-Fêtes1 190 ventes · 1 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 431 ventes · 2 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Cours Brillier à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Cours Brillier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, appartement de 80 m² à 174 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Cours Brillier ?

Non : 2 175 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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