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France › Vicq › Rue Basse › n° 5

5 Rue Basse, Vicq

Vendu 158 500 € (1 933 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 5997028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Vicq1 449 €/m² 134 ventesPrix à Vicq → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 933 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 24/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 500 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
489 € 2 407 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE DE FRESNES 122 m² 173 850 € 1 425 €
12 RUE BASSE 75 m² 69 975 € 933 €
75 RUE DE FRESNES 90 m² 44 010 € 489 €
4 RUE GUSTAVE WAXIN 99 m² 176 814 € 1 786 €
87 RUE DE FRESNES 142 m² 268 948 € 1 894 €
34 RUE DE FRESNES 108 m² 259 956 € 2 407 €
67 RUE DE FRESNES 225 m² 159 975 € 711 €
1 T RUE GUSTAVE WAXIN 125 m² 278 625 € 2 229 €
91 RUE DE FRESNES 190 m² 342 190 € 1 801 €
2 RUE DU MARAIS COMMUNAL 102 m² 159 018 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 489 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante1 220 – 1 821 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Vicq
Tendance 3 ans-2 %
vs département-24 %
Rendement brut6 %
Voir Vicq ↗
Nord
Rang de la commune350ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEVicq134 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vicq → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Basse à Vicq ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, maison de 82 m² à 158 500 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 933 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Vicq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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