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France › Vichy › Les Bains-République › Rue Mounin › n° 30

30 Rue Mounin, Vichy

Vendu 164 000 € (2 187 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 0320025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 831 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Mounin1 746 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Vichy1 954 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 605 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 187 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Mounin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 187 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €
20/11/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 325 €1 831 €/m² 1 831 €
25/01/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 111 500 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 4 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 187 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE MOUNIN 200 m² 120 000 € 600 €
5 RUE D AMIENS 42 m² 85 008 € 2 024 €
9 RUE D AMIENS 61 m² 86 498 € 1 418 €
45 RUE PETILLAT 38 m² 63 688 € 1 676 €
45 RUE PETILLAT 20 m² 55 500 € 2 775 €
1 RUE DE LONGCHAMP 102 m² 313 650 € 3 075 €
56 AV THERMALE 105 m² 329 280 € 3 136 €
56 AV THERMALE 140 m² 620 060 € 4 429 €
19 RUE DU MOUTIERS 46 m² 79 350 € 1 725 €
36 AV THERMALE 41 m² 81 754 € 1 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mounin
Fourchette courante1 353 – 2 294 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mounin ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+63 %
Rendement brut6.8 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Mounin39 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Mounin à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Mounin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 75 m² à 164 000 €, soit 2 187 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mounin ?

Oui : 2 187 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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