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France › Vichy › Thermal-Vieux Vican › Avenue Aristide Briand › n° 6

6 Avenue Aristide Briand, Vichy

Vendu 310 950 € (2 410 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0320028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Aristide Briand, 03200 Vichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 795 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Aristide Briand1 882 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Thermal-Vieux Vican1 786 €/m² 1 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Vichy2 133 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 330 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0164 + AW0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 410 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 2 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 310 950 €2 410 €/m² 2 410 €
08/09/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 100 €1 795 €/m² 1 795 €
22/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 100 €1 224 €/m² 1 224 €
01/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 266 850 €2 069 €/m² 2 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Aristide Briand, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %1 937 €/m²Appt 158 m² · vendu 2025n° 7−1 %1 862 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2024n° 19−22 %1 474 €/m²Appt 28 m² · 30 ventes · 2025n° 25−42 %1 087 €/m²Appt 48 m² · 19 ventes · 2025
AVENUE ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 882 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 795 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 10−27 %1 382 €/m²Appt 75 m² · 20 ventes · 2023n° 12−4 %1 802 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023n° 14−45 %1 042 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 317 € 2 975 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B SQ ALBERT 1ER 74 m² 182 558 € 2 467 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 30 m² 75 000 € 2 500 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 17 m² 40 001 € 2 353 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 116 325 € 1 551 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 58 m² 77 778 € 1 341 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 223 125 € 2 975 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 120 m² 320 880 € 2 674 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 26 m² 36 010 € 1 385 €
12 AV ARISTIDE BRIAND 64 m² 115 328 € 1 802 €
10 AV ARISTIDE BRIAND 51 m² 72 114 € 1 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 317 € à 2 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante1 699 – 2 404 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Thermal-Vieux Vican
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Thermal-Vieux Vican ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+78 %
Rendement brut6.8 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 331 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand81 ventes depuis 2014 · 1 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThermal-Vieux Vican1 472 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Aristide Briand à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2022, appartement de 129 m² à 310 950 €, soit 2 410 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Oui : 2 410 €/m² contre 1 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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