France › Vichy › Les Ailes › Allée des Ailes › n° 57

57 Allée des Ailes, Vichy

Vendu 66 900 € (1 097 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 032008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Allée des Ailes, 03200 Vichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57679 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Allée des Ailes1 198 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Les Ailes920 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Vichy1 318 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue

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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX11

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 097 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Allée des Ailes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 316 € À 1 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2026 n° 57 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 900 €1 097 €/m² 1 097 €

22/12/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 700 €1 329 €/m² 1 329 €

11/08/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 11/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

15/05/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 500 €1 234 €/m² 1 234 €

09/05/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 09/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 764 €1 324 €/m² 1 324 €

28/03/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 650 €1 571 €/m² 1 571 €

21/05/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 61 600 €780 €/m² 780 €

30/04/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 850 €1 670 €/m² 1 670 €

15/02/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 510 €1 123 €/m² 1 123 €

23/01/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 23/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 050 €1 398 €/m² 1 398 €

22/09/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

10/05/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

25/03/2022 n° 57 · Appartement · 5 p. 25/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

10/08/2021 n° 57 · Appartement · 5 p. 10/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 130 €762 €/m² 762 €

09/12/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 42 000 €532 €/m² 532 €

29/07/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

24/02/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 800 €497 €/m² 497 €

14/01/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 25 000 €342 €/m² 342 €

09/01/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 42 870 €587 €/m² 587 €

13/12/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 66 820 €846 €/m² 846 €

10/12/2019 n° 57 · Appartement · 5 p. 10/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 58 670 €638 €/m² 638 €

25/11/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 350 €825 €/m² 825 €

09/10/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

27/06/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

13/06/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

07/01/2019 n° 57 · Appartement · 5 p. 07/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 62 500 €679 €/m² 679 €

28/11/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 43 000 €544 €/m² 544 €

23/06/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 32 500 €533 €/m² 533 €

09/05/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 43 400 €595 €/m² 595 €

08/03/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 08/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

11/07/2017 n° 57 · Appartement · 5 p. 11/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

01/08/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 01/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

29/04/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 42 500 €538 €/m² 538 €

11/12/2015 n° 57 · Appartement · 5 p. 11/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

10/06/2015 n° 57 · Appartement · 4 p. 10/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 37 000 €468 €/m² 468 €

25/06/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Allée des Ailes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+43 %1 712 €/m²Appt 109 m² · 20 ventes · 2024 n° 15−11 %1 061 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2021 n° 21−21 %950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 25+46 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 27+68 %2 018 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 51−33 %806 €/m²Appt 72 m² · 31 ventes · 2024

n° 57VOUS ÊTES ICI679 €/m²36 ventes · dernière 2026

ALLÉE DES AILESMÉDIANE DE LA RUE 1 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−16 %1 012 €/m²Appt 91 m² · 53 ventes · 2025 n° 54−20 %964 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 56−5 %1 134 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

570 € 2 261 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 ALL DES AILES 61 m² 66 002 € 1 082 €

48 ALL DES AILES 91 m² 143 962 € 1 582 €

48 ALL DES AILES 79 m² 51 271 € 649 €

48 ALL DES AILES 61 m² 70 760 € 1 160 €

48 ALL DES AILES 79 m² 69 994 € 886 €

48 ALL DES AILES 91 m² 114 023 € 1 253 €

48 ALL DES AILES 79 m² 48 506 € 614 €

48 ALL DES AILES 49 m² 53 802 € 1 098 €

48 ALL DES AILES 79 m² 83 977 € 1 063 €

48 ALL DES AILES 50 m² 62 000 € 1 240 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 2 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Ailes

Fourchette courante1 076 – 1 578 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Ailes ↗

Les Ailes

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-30 %

Voir Les Ailes ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+10 %

Rendement brut9.6 %

Voir Vichy ↗

Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAllée des Ailes151 ventes depuis 2014 · 1 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ailes244 ventes · 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Allée des Ailes à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Allée des Ailes a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 61 m² à 66 900 €, soit 1 097 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Ailes ?

Non : 1 097 €/m² contre 1 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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