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France › Versailles › Clagny › Rue Victor Bart › n° 19

19 Rue Victor Bart, Versailles

Vendu 955 000 € (6 586 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 233 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Victor Bart6 586 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Versailles6 229 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 918 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 586 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Victor Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 103 € À 6 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 02/02/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 955 000 €6 586 €/m² 6 586 €
14/01/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 14/01/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 885 000 €6 103 €/m² 6 103 €
19/01/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/01/2018 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 891 250 €6 233 €/m² 6 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 083 € 10 794 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE VICTOR BART 44 m² 250 008 € 5 682 €
68 RUE ALBERT JOLY 63 m² 680 022 € 10 794 €
66 RUE ALBERT JOLY 94 m² 684 038 € 7 277 €
66 RUE ALBERT JOLY 125 m² 979 750 € 7 838 €
68 RUE ALBERT JOLY 108 m² 870 048 € 8 056 €
66 RUE ALBERT JOLY 130 m² 907 010 € 6 977 €
68 RUE ALBERT JOLY 88 m² 525 008 € 5 966 €
62 RUE ALBERT JOLY 78 m² 525 018 € 6 731 €
64 RUE ALBERT JOLY 103 m² 795 572 € 7 724 €
62 RUE ALBERT JOLY 87 m² 566 979 € 6 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 083 € à 10 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Bart
Fourchette courante5 363 – 6 516 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Bart ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+53 %
Rendement brut5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 955 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 207 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Victor Bart48 ventes depuis 2014 · 6 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Victor Bart à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Victor Bart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, appartement de 145 m² à 955 000 €, soit 6 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Bart ?

Oui : 6 586 €/m² contre 6 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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