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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Royale › n° 29

29 Rue Royale, Versailles

Vendu 163 000 € (6 269 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7800013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 588 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Royale7 203 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Louis6 753 €/m² 1 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Versailles6 653 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 192 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 269 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 9 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 163 000 €6 269 €/m² 6 269 €
15/10/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 524 910 €8 749 €/m² 8 749 €
04/09/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 800 €9 013 €/m² 9 013 €
15/11/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €
07/05/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 438 000 €7 300 €/m² 7 300 €
20/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 224 000 €6 588 €/m² 6 588 €
16/01/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 388 000 €6 467 €/m² 6 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 10 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DES TOURNELLES 42 m² 286 860 € 6 830 €
16 RUE DES TOURNELLES 38 m² 250 002 € 6 579 €
18 RUE DES TOURNELLES 46 m² 231 012 € 5 022 €
18 RUE DES TOURNELLES 25 m² 140 000 € 5 600 €
18 RUE DES TOURNELLES 16 m² 143 200 € 8 950 €
7 RUE DU MARCHE NEUF 75 m² 651 225 € 8 683 €
7 RUE DU MARCHE NEUF 70 m² 633 290 € 9 047 €
7 RUE DU MARCHE NEUF 90 m² 716 490 € 7 961 €
7 RUE DU MARCHE NEUF 112 m² 638 960 € 5 705 €
12 RUE ROYALE 45 m² 342 990 € 7 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 10 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Royale
Fourchette courante6 222 – 7 254 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Royale ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+63 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Royale164 ventes depuis 2014 · 7 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 374 ventes · 6 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Royale à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Royale a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 26 m² à 163 000 €, soit 6 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Non : 6 269 €/m² contre 7 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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