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France › Versailles › Clagny › Rue Remilly › n° 40

40 Rue Remilly, Versailles

Vendu 1 350 000 € (8 654 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 780002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 408 654 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Remilly8 475 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Clagny7 928 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles9 083 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 654 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Remilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 992 € À 8 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2022 n° 40 · Maison · 6 p. 20/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 350 000 €8 654 €/m² 8 654 €
24/01/2018 n° 40 · Maison · 5 p. 24/01/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 055 000 €7 992 €/m² 7 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 225 € 15 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE REMILLY 156 m² 1 723 020 € 11 045 €
36 RUE REMILLY 105 m² 954 975 € 9 095 €
14 RUE MAGENTA 280 m² 1 979 880 € 7 071 €
20 RUE MAGENTA 328 m² 2 766 024 € 8 433 €
29 B RUE ALBERT JOLY 67 m² 454 997 € 6 791 €
10 T RUE DU PARC DE CLAGNY 230 m² 2 699 970 € 11 739 €
6 IMP MAGENTA 95 m² 1 450 935 € 15 273 €
8 IMP MAGENTA 130 m² 1 706 510 € 13 127 €
36 RUE ALBERT JOLY 88 m² 1 371 568 € 15 586 €
4 RUE SOLFERINO 150 m² 1 699 650 € 11 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 225 € à 15 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rémilly
Fourchette courante7 491 – 8 376 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rémilly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+133 %
Rendement brut3.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 735 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Remilly60 ventes depuis 2014 · 8 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 7 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 9 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Remilly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Remilly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 156 m² à 1 350 000 €, soit 8 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Remilly ?

Oui : 8 654 €/m² contre 8 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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