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France › Versailles › Clagny › Rue Remilly › n° 23

23 Rue Remilly, Versailles

Vendu 275 000 € (6 548 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7800023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 548 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Remilly8 475 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Clagny5 965 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Versailles6 758 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 929 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 548 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Remilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 598 € À 7 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €
03/09/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 526 000 €7 514 €/m² 7 514 €
12/04/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €
16/10/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 434 824 €6 212 €/m² 6 212 €
16/09/2015 n° 23 · Appartement · 5 p. 16/09/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 386 € 28 264 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE REMILLY 20 m² 160 000 € 8 000 €
25 RUE REMILLY 17 m² 149 872 € 8 816 €
25 RUE REMILLY 18 m² 199 008 € 11 056 €
27 RUE REMILLY 127 m² 940 054 € 7 402 €
27 RUE REMILLY 67 m² 538 010 € 8 030 €
27 RUE REMILLY 58 m² 466 436 € 8 042 €
26 RUE REMILLY 145 m² 2 150 060 € 14 828 €
12 B RUE MAGENTA 85 m² 750 040 € 8 824 €
10 RUE MONTEBELLO 54 m² 435 024 € 8 056 €
18 RUE REMILLY 98 m² 900 032 € 9 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 386 € à 28 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rémilly
Fourchette courante7 181 – 9 049 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rémilly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+65 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Remilly60 ventes depuis 2014 · 8 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Remilly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 929 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Remilly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 42 m² à 275 000 €, soit 6 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Remilly ?

Non : 6 548 €/m² contre 8 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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