France › Versailles › Saint-Louis › Rue de l Orient › n° 13

13 Rue de l Orient, Versailles

Vendu 161 647 € (7 697 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7800013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 949 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de l Orient8 877 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Louis6 751 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Versailles6 649 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 1 141 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 7 697 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de l Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 142 € À 11 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 161 647 €7 697 €/m² 7 697 €

30/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 159 648 €7 602 €/m² 7 602 €

26/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 255 337 €8 805 €/m² 8 805 €

29/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 283 018 €10 482 €/m² 10 482 €

12/12/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 988 €8 949 €/m² 8 949 €

12/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 402 €9 054 €/m² 9 054 €

13/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 221 507 €8 520 €/m² 8 520 €

29/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 395 €9 644 €/m² 9 644 €

22/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 114 €7 142 €/m² 7 142 €

27/10/2021 n° 13 · Appartement · 9 p. 27/10/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 875 000 €11 364 €/m² 11 364 €

01/04/2021 n° 13 · Appartement · 9 p. 01/04/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 593 000 €9 655 €/m² 9 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de l Orient, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %8 382 €/m²Appt 12 m² · 8 ventes · 2025 n° 9−30 %6 174 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI8 949 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 15−3 %8 642 €/m²Maison 96 m² · 34 ventes · 2021

RUE DE L ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 8 877 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %7 868 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 343 € 18 080 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L ORIENT 60 m² 375 000 € 6 250 €

12 RUE SAINT MEDERIC 59 m² 465 156 € 7 884 €

12 RUE SAINT MEDERIC 110 m² 1 007 710 € 9 161 €

14 RUE SAINTE FAMILLE 37 m² 255 004 € 6 892 €

10 RUE SAINTE FAMILLE 25 m² 360 000 € 14 400 €

10 RUE SAINTE FAMILLE 25 m² 452 000 € 18 080 €

8 RUE SAINTE FAMILLE 34 m² 230 010 € 6 765 €

8 RUE SAINT MEDERIC 100 m² 815 000 € 8 150 €

8 RUE SAINT MEDERIC 58 m² 405 014 € 6 983 €

10 RUE SAINT MEDERIC 36 m² 300 996 € 8 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 343 € à 18 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Orient

Fourchette courante7 578 – 8 504 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l’Orient ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+63 %

Rendement brut3.4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

464 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de l Orient59 ventes depuis 2014 · 8 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 409 ventes · 6 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 6 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de l Orient à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de l Orient a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 21 m² à 161 647 €, soit 7 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orient ?

Non : 7 697 €/m² contre 8 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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