France › Versailles › Saint-Louis › Rue de l Orient › n° 1

1 Rue de l Orient, Versailles

Vendu 110 000 € (9 167 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 780003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de l Orient, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 846 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de l Orient8 877 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Versailles6 664 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 197 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BT0051 + BT0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 167 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 280 € À 9 534 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

28/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 107 000 €7 643 €/m² 7 643 €

09/04/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/04/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 428 000 €7 846 €/m² 7 846 €

05/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 819 950 €9 534 €/m² 9 534 €

17/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 840 800 €9 240 €/m² 9 240 €

11/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 000 €6 280 €/m² 6 280 €

10/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 766 950 €8 918 €/m² 8 918 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 735 000 €6 391 €/m² 6 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de l Orient, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 846 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 9−30 %6 174 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023 n° 13+1 %8 949 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2024 n° 15−3 %8 642 €/m²Maison 96 m² · 34 ventes · 2021

RUE DE L ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 8 877 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %7 868 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 116 € 10 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE D ANJOU 43 m² 219 988 € 5 116 €

47 RUE D ANJOU 52 m² 336 024 € 6 462 €

45 RUE D ANJOU 30 m² 219 990 € 7 333 €

45 RUE D ANJOU 26 m² 140 010 € 5 385 €

45 RUE D ANJOU 116 m² 824 992 € 7 112 €

45 RUE D ANJOU 50 m² 290 000 € 5 800 €

45 RUE D ANJOU 88 m² 547 008 € 6 216 €

45 RUE D ANJOU 79 m² 574 962 € 7 278 €

45 RUE D ANJOU 18 m² 136 998 € 7 611 €

45 RUE D ANJOU 12 m² 123 996 € 10 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 116 € à 10 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Orient

Fourchette courante7 600 – 8 529 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l’Orient ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+63 %

Rendement brut2.9 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

265 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de l Orient59 ventes depuis 2014 · 8 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Orient à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Orient a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 12 m² à 110 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orient ?

Oui : 9 167 €/m² contre 8 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue de l Orient