France › Versailles › Saint-Louis › Rue de l Orient › n° 9

9 Rue de l Orient, Versailles

Vendu 375 000 € (6 250 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7800030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 174 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de l Orient8 877 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Versailles6 663 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 250 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 729 € À 6 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/08/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 000 €6 700 €/m² 6 700 €

15/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

24/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 284 000 €6 174 €/m² 6 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de l Orient, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %8 382 €/m²Appt 12 m² · 8 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI6 174 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 13+1 %8 949 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2024 n° 15−3 %8 642 €/m²Maison 96 m² · 34 ventes · 2021

RUE DE L ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 8 877 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %7 868 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 343 € 11 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE L ORIENT 165 m² 1 593 075 € 9 655 €

13 RUE DE L ORIENT 165 m² 1 875 060 € 11 364 €

13 RUE DE L ORIENT 26 m² 235 404 € 9 054 €

13 RUE DE L ORIENT 29 m² 255 345 € 8 805 €

13 RUE DE L ORIENT 21 m² 161 637 € 7 697 €

13 RUE DE L ORIENT 27 m² 283 014 € 10 482 €

13 RUE DE L ORIENT 26 m² 221 520 € 8 520 €

13 RUE DE L ORIENT 21 m² 159 642 € 7 602 €

13 RUE DE L ORIENT 22 m² 157 124 € 7 142 €

13 RUE DE L ORIENT 27 m² 260 388 € 9 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 343 € à 11 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Orient

Fourchette courante7 600 – 8 529 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l’Orient ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+63 %

Rendement brut3.9 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 327 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l Orient59 ventes depuis 2014 · 8 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Orient à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Orient a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 60 m² à 375 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orient ?

Non : 6 250 €/m² contre 8 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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