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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 4

4 Rue Carnot, Versailles

Vendu 1 243 200 € (7 770 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 770 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Carnot7 620 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Versailles7 225 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 987 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 770 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 466 € À 8 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2023 n° 4 · Appartement · 7 p. 10/07/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 243 200 €7 770 €/m² 7 770 €
10/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 555 000 €8 409 €/m² 8 409 €
06/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 766 €5 466 €/m² 5 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 357 € 10 614 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU PEINTRE LEBRUN 120 m² 720 000 € 6 000 €
15 RUE DU PEINTRE LEBRUN 21 m² 122 010 € 5 810 €
8 RUE CARNOT 12 m² 54 996 € 4 583 €
24 RUE DU PEINTRE LEBRUN 61 m² 384 971 € 6 311 €
24 RUE DU PEINTRE LEBRUN 25 m² 217 200 € 8 688 €
21 RUE DU PEINTRE LEBRUN 85 m² 770 015 € 9 059 €
21 RUE DU PEINTRE LEBRUN 89 m² 800 021 € 8 989 €
21 RUE DU PEINTRE LEBRUN 102 m² 954 108 € 9 354 €
21 RUE DU PEINTRE LEBRUN 110 m² 849 970 € 7 727 €
8 RUE DES RESERVOIRS 228 m² 1 930 020 € 8 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 357 € à 10 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 090 – 7 744 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+77 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,24 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 539 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Carnot120 ventes depuis 2014 · 7 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 160 m² à 1 243 200 €, soit 7 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 7 770 €/m² contre 7 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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