21 Rue du Peintre Lebrun, Versailles
Vendu 800 000 € (8 989 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7800014 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue du Peintre Lebrun, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 921 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Peintre Lebrun7 868 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Versailles7 277 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0177CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 8 989 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue
Rue du Peintre Lebrun, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 9−30 %5 483 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025n° 15−36 %5 073 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI7 921 €/m²11 ventes · dernière 2022
n° 23+8 %8 529 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2023RUE DU PEINTRE LEBRUNMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−22 %6 169 €/m²Appt 176 m² · vendu 2024n° 10−18 %6 460 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2020n° 12−14 %6 782 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2024n° 14−31 %5 406 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026n° 16−27 %5 753 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021n° 18−12 %6 923 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026n° 24−20 %6 311 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024n° 26−31 %5 414 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2018n° 28−24 %6 000 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue du Peintre Lebrun →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 583 €
10 459 €
▲ VENTE 2022 ICI · 8 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 10 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Peintre Lebrun
Fourchette courante5 976 – 8 059 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Peintre Lebrun ↗Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 968 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUERue du Peintre Lebrun69 ventes depuis 2014 · 7 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Rue du Peintre Lebrun à Versailles ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Rue du Peintre Lebrun a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, appartement de 89 m² à 800 000 €, soit 8 989 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Peintre Lebrun ?
Oui : 8 989 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Versailles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI