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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Berthier › n° 27

27 Rue Berthier, Versailles

Vendu 650 000 € (7 738 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 852 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Berthier8 489 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles7 002 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0197 + AD0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 738 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 862 € À 8 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 650 000 €7 738 €/m² 7 738 €
09/06/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 910 600 €8 278 €/m² 8 278 €
12/12/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €
21/12/2020 n° 27 · Appartement 21/12/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 740 020 €6 852 €/m² 6 852 €
13/10/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 566 526 €7 357 €/m² 7 357 €
27/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 477 500 €6 201 €/m² 6 201 €
16/05/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 500 €4 862 €/m² 4 862 €
10/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 714 900 €6 499 €/m² 6 499 €
10/07/2015 n° 27 · Appartement 10/07/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 051 € 14 240 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BERTHIER 85 m² 750 040 € 8 824 €
24 RUE LAFAYETTE 80 m² 770 000 € 9 625 €
30 RUE LAFAYETTE 165 m² 1 350 030 € 8 182 €
30 RUE BERTHIER 119 m² 1 115 030 € 9 370 €
18 RUE D ANGOULEME 117 m² 895 050 € 7 650 €
32 RUE LAFAYETTE 48 m² 315 024 € 6 563 €
32 RUE LAFAYETTE 88 m² 592 240 € 6 730 €
32 RUE LAFAYETTE 80 m² 693 040 € 8 663 €
32 RUE LAFAYETTE 92 m² 558 532 € 6 071 €
32 RUE LAFAYETTE 86 m² 575 942 € 6 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 051 € à 14 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Berthier
Fourchette courante7 196 – 8 284 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Berthier ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+71 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 858 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Berthier103 ventes depuis 2014 · 8 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Berthier à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Berthier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2023, appartement de 84 m² à 650 000 €, soit 7 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthier ?

Non : 7 738 €/m² contre 8 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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