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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Lafayette › n° 32

32 Rue Lafayette, Versailles

Vendu 558 500 € (6 071 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7800017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 697 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Lafayette7 354 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Notre-Dame6 846 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Versailles6 996 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 360 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0203 + AD0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 071 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 071 € À 8 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 558 500 €6 071 €/m² 6 071 €
28/04/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 575 962 €6 697 €/m² 6 697 €
04/06/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €
04/08/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 693 050 €8 663 €/m² 8 663 €
24/02/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 592 233 €6 730 €/m² 6 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 14 240 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE LAFAYETTE 165 m² 1 350 030 € 8 182 €
29 RUE BERTHIER 85 m² 750 040 € 8 824 €
29 RUE MADEMOISELLE 41 m² 279 989 € 6 829 €
29 RUE MADEMOISELLE 41 m² 299 997 € 7 317 €
29 RUE MADEMOISELLE 64 m² 511 104 € 7 986 €
27 RUE BERTHIER 110 m² 910 580 € 8 278 €
27 RUE BERTHIER 84 m² 649 992 € 7 738 €
27 RUE BERTHIER 35 m² 239 995 € 6 857 €
30 RUE BERTHIER 119 m² 1 115 030 € 9 370 €
24 RUE LAFAYETTE 80 m² 770 000 € 9 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 14 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante6 175 – 7 441 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+71 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 559 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 035 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Lafayette85 ventes depuis 2014 · 7 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Lafayette à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 92 m² à 558 500 €, soit 6 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 6 071 €/m² contre 7 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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