France › Versailles › Notre-Dame › Impasse de Toulouse › n° 1

1 Impasse de Toulouse, Versailles

Vendu 570 000 € (5 876 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 7800026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 765 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Impasse de Toulouse7 968 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles7 155 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 335 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0531 + AE0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 876 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse de Toulouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 876 € À 8 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 570 000 €5 876 €/m² 5 876 €

16/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 560 600 €8 244 €/m² 8 244 €

13/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

25/04/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 25/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 691 625 €7 280 €/m² 7 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse de Toulouse, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 765 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 1 B−13 %6 915 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2015 n° 5−19 %6 468 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2023

IMPASSE DE TOULOUSEMÉDIANE DE LA RUE 7 968 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %8 089 €/m²Maison 165 m² · vendu 2015 n° 4−22 %6 207 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2023 n° 6+2 %8 156 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 153 € 11 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 876 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DE TOULOUSE 97 m² 569 972 € 5 876 €

27 RUE CARNOT 74 m² 447 552 € 6 048 €

27 RUE CARNOT 58 m² 375 028 € 6 466 €

25 RUE CARNOT 25 m² 175 000 € 7 000 €

25 RUE CARNOT 94 m² 809 998 € 8 617 €

31 RUE CARNOT 50 m² 344 000 € 6 880 €

19 RUE CARNOT 14 m² 119 994 € 8 571 €

19 RUE CARNOT 33 m² 264 495 € 8 015 €

19 RUE CARNOT 44 m² 309 980 € 7 045 €

19 RUE CARNOT 14 m² 158 998 € 11 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 153 € à 11 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de Toulouse

Fourchette courante5 873 – 8 141 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de Toulouse ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+75 %

Rendement brut3.5 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 570 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 145 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse de Toulouse24 ventes depuis 2014 · 7 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse de Toulouse à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse de Toulouse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 97 m² à 570 000 €, soit 5 876 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Toulouse ?

Non : 5 876 €/m² contre 7 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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