CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vendôme › Bernard Hamet › Faubourg Chartrain › n° 119

119 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 50 000 € (769 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4110058 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Bernard Hamet1 669 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Vendôme1 852 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 67 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0120 + AM0450 + AM0504 + AM0506 + AM0713
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
Dernière vente : 769 €/m² en 2017 · −58 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 119 Faubourg Chartrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2017 n° 119 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
881 € 2 244 € ▲ VENTE 2017 ICI · 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 FG CHARTRAIN 45 m² 63 000 € 1 400 €
127 FG CHARTRAIN 91 m² 130 039 € 1 429 €
109 FG CHARTRAIN 218 m² 255 060 € 1 170 €
2 BD DE TREMAULT 85 m² 180 030 € 2 118 €
2 BD DE TREMAULT 36 m² 42 012 € 1 167 €
2 BD DE TREMAULT 85 m² 125 970 € 1 482 €
2 BD DE TREMAULT 59 m² 100 005 € 1 695 €
2 BD DE TREMAULT 67 m² 63 985 € 955 €
105 A FG CHARTRAIN 43 m² 94 987 € 2 209 €
105 A FG CHARTRAIN 74 m² 145 336 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 2 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 600 – 2 142 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Bernard Hamet
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bernard Hamet ↗
Vendôme
Tendance 3 ans+15 %
vs département+10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune4ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBernard Hamet424 ventes · 1 669 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2017, appartement de 65 m² à 50 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 769 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien